九二年我单位征用了一块土地供单位几户职工（土地为划拨性质 有当地土地局的批复文件 文件上也标明了几户职工的姓名）建房使用。前几年门前道路扩宽，我的住宅被道路占用了一米的空间，住宅成了临街门面，土地局的工作人员过来说我改变了土地使用性质，住宅用地已经改变为商业用地，让我去土地局缴纳费用.在我咨询缴纳什么费用时，他们也给我解释不清。请这方面的专家给解释一下,我应该怎么办理相关的手续和需要缴纳什么费用？

九二年我单位征用了一块土地供单位几户职工（土地为划拨性质 有当地土地局的批复文件 文件上也标明了几户职工的姓名）建房使用。前几年门前道路扩宽，我的住宅被道路占用了一米的空间，住宅成了临街门面，现在我拆了旧房建临街门面房，还没有建好，土地局的工作人员过来说我改变了土地使用性质，住宅用地已经改变为商业用地，让我去土地局缴纳费用.问题是现在我的房屋还在建设中，并没有租赁给任何人啊。在我咨询缴纳什么费用时，他们也给我解释不清。请专家关注一下。我应该怎么办...

您好： 我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地，在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗？？像这样性质的土地，所签订的合同有法律效应吗？？打起官司来，法官会怎么判决的呢？建房的费用没有票据，可以要求估价吗？

请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?

我公司现有的使用土地是政府无偿划拨的，有合同。现在政府要收购我们公司，当时政府批文，规划许可证等手续都有，就是没有办理土地使用证。请问这个土地使用有什么问题吗？已经使用6年了，没办土地使用证，政府会不会无偿收回土地呢？？若是收回土地这块有补偿，补偿标准是什么呢？请解答，谢谢！！

买了一套二手房，土地使用证上面使用权限是 ‘划拨’，房子在我买之前已经交易一次了，请问如果拆迁是不是国家可以无条件收回我的土地呢？

如果有关单位擅自将部分“用于办公用途的无偿划拨土地”用于建设员工住宅（无房产证），这样的住房是否受法律保护，以后国家收回是否有相关赔偿，如果再转让买进是否依然受法律保护，享受赔偿？谢谢

承包的原归属于县里司法局的林地，合同20年，已承包5年（已投入资金60万用于基础设施、种植的树苗），因为行政划拨土地所在乡从县城划归市里，承包合同能否继续执行；如不能执行，如何赔偿损失。

我买了西安一个棚区改造楼盘高层的房子，已交首付，虽未见到5证，但有预售证号，听说他的土地性质是划拨的。一部分房屋安置拆迁户，一部分是商品房，由于该公司的另一个楼盘，让原本签协议办理银行按揭的业主改为分期付款。因此担心也出现同样的问题。故对此有可能出现纠纷的问题进行了解。防患于未然。1. 非安置户购买的商品房，能否办理按揭，办理按揭对开发商有何要求，是否开发商要交土地出让金？2. 能否办理房产证，将来房产证与出让土地的商品房在使用上有何不同？

96年爷爷奶奶过世后（爷爷奶奶有四个儿子），其土地被均分成四份，2007年土地重新分配后，由于只有我爸一个儿子在农村，其他都是城里有工作的，土地就全被粉给了我家，现土地证名字是父亲，现在村主任开了一个条子就把一部分地给了小叔，这合法吗？