不是本人的房产证拿房产主人的身份证可以抵押吗，或者过户到其它名下吗

我的房子是按揭的，房产证在抵押那里，我现在和别的银行有纠纷，请问别的银行可以查封这个房子吗？谢谢。

我老婆在我不知道的情况下把房子抵押银行，我要离婚怎样分割房产

购买做了房产公证的房子，房产证名字仍是以前房东名字，现在从现房东手上买房，想过户到我的名下，请问办理过户具体需要什么手续？需要什么材料？（希望回答具体些，谢谢）

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出房产证的时候当时我手上没有过户的钱，所以就没有立马去过户。结果他又1次拿去银行贷款（我们不知情的情况）。现在我们要求过户，由于房子抵押在银行没办法过，现在卖家由于生意失利还不了银行的贷款，（银行1直没有冻结），但是他的私人债主去法院起诉了他，冻结了他名下所有财产。银行也下了最后通知，说月底不还银行贷款银行也要去起诉...

卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出中1个已去逝），如果那个去逝女儿的儿子不肯去签字，我是不是就不能办理房产证，我该怎么办，谢谢

家里一个亲切公司准备破产,欠了好多钱,夫妻刚离婚,可是房子在银行抵押了5年,还差2年就还完了,房子离婚前是夫妻共同的名字,想咨询下,现在这个房子过户了还有用吗,可以卖吗.会不会算夫妻共同债务还是会被法院处理. 卖掉房子到时候别人去法院起诉你不还钱,法院会不会觉得这个是故意转移财产.?会坐牢吗.

我与丈夫协议离婚，购房合同上是两个人名字，房产证还没拿到，有按揭贷款，丈夫同意房产归我，请问房产证下来后就可以过户吗，没还清贷款可以过户吗？协议中要怎么写呀？ （1）房屋：夫妻共同所有的位于长沙市星沙镇，由湖南鸿俊房地产开发的房屋-蓝山郡2B-3112室房屋所有权归女方所有，等房贷还清或能过户的情况下房子应过户给女方，男方必须无条件的协助女方办理房地产权证的业主姓名变更的一切手续，过户费用由女方负责。若属男方人为原因未按期过户，男方应支付女方房款百分之...

看中了一个房子，但是属于农民回迁房，有房产证和契证，但是土地证是集体的。房子可以过户和按揭的。 请问，这样的房子，如果买了。以后在出售或者再次拆迁中，会不会有麻烦，还是有其他方面的问题！？