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房子在银行抵押,刚离婚房子可以过户吗.

江西－景德镇 04-15 08:08 悬赏 0 发布者:孙娇花给我留言回答:(8)

家里一个亲切公司准备破产,欠了好多钱,夫妻刚离婚,可是房子在银行抵押了5年,还差2年就还完了,房子离婚前是夫妻共同的名字,想咨询下,现在这个房子过户了还有用吗,可以卖吗.会不会算夫妻共同债务还是会被法院处理.

问题补充：

卖掉房子到时候别人去法院起诉你不还钱,法院会不会觉得这个是故意转移财产.?会坐牢吗.

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 09:10

要还清贷款后才能过户。

追问：

银行会让提前还清贷款吗?

追问：

银行会让提前还清贷款吗?

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 11:04

房产是夫妻的共同财产，对外所欠的债务除非债权人明知是夫妻一方的债务外属于夫妻的共同债务

[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
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回复时间： 2015-04-25 11:25

属于夫妻共同财产，无第三者起诉还是需要承担赔偿责任的，

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-15 08:11

可以解决

追问：

想问下房子可以卖掉吗?法院会不会判你故意转移财产?

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2015-04-15 08:11

你好，属于夫妻共同财产，

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2015-04-15 08:29

还清贷款后，可以办理过户

追问：

现在房子可以出售吗.是不是要先问银行可以不可以一次还款?

回答：

需要还清银行贷款后出售

追问：

那会承担故意转移财产这个罪吗

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-15 09:48

　　房产是夫妻的共同财产，对外所欠的债务除非债权人明知是夫妻一方的债务外属于夫妻的共同债务，现在出售处分债务人的财产如果是故意转移财产损害债权人的利益，则很可能被法院判决无效并要求承担相应的赔偿责任，如果构成犯罪则要承担刑事责任。　　
　　具体的法律依据是：
　　《破产法》第三十三条规定：涉及债务人财产的下列行为无效：
　　（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的；
　　（二）虚构债务或者承认不真实的债务的。
　　第三十四条规定：因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回。
　　第一百二十八条规定：债务人有本法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定的行为，损害债权人利益的，债务人的法定代表人和其他直接责任人员依法承担赔偿责任。
　　第一百三十一条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　希望我的回答可以帮到您！