请教律师： 　　母亲辞世时遗留下一套住宅和一间门面房，因与二位哥哥协商无果，只好对簿公堂，请教：房屋官司是不是先进行评估后再行开庭审理？评估工作是由原告提出还是法院提出？向谁提出？什么环节提出？相关费用大约是多少？由谁承担？ 　　谢谢！

父母都在，有七个兄妹，我是最小的儿子。父母把房屋过户到了我的名下，房屋有十间商品房。在对外出租。还需要办理其他的手续吗？

奶奶有一套住房，户主是奶奶，由于伯伯家境不是太好，就让伯伯、儿子和儿媳住，其他的兄弟姐妹也都赞成，但奶奶只想让他们享有居住权，哪怕百年归天之后也不想变卖。 请问：假如奶奶百年之后，这套房产可不可以 不办 遗产继承 或赠与等过户手续，依然让伯伯一家居住，但房产证还是依然用奶奶的名字，可以么？ 如果急需变卖，可以直接拿印有奶奶名字的房产证与买家交易么？ 谢谢~盼回复

请问动迁安置房继承的产权，房屋买卖会有哪些税费，其标准分别是多少，相关的法律文件是什么，谢谢！！！

王某（女）与李某（男）后到一起共同生活十余年（未登记结婚），双方各有儿女。李某的儿女主动提出不再管李某（包括老、病、死），并且放弃继承李某的住宅房屋及儿女自己份额内的农村承包土地经营权。现王某想等李某死后继承李某的房屋及集体承包土地。请问王某该怎么做？写遗赠抚养协议可以吗？是否要与李某的儿女再写份关于李某儿女放弃自己份额的房屋及集体承包地经营权的协议要注意些什么？最好说具体点。在此先行谢过。

我姥姥瘫痪在床，我妈和我的舅姨协商以后我姥姥由我家照顾，我姥姥的房产归我妈，已经签订书面形式，但是没有进行公正！现在我姥姥的房产证丢了，怎么以继承的方式进行相关的房屋变更手续？

我爷爷奶奶有4个小孩，爷爷在10年前去世，奶奶今年初去世了，我爸是老大，后面是3个姨，我奶奶从一早就说房子是给长孙的（也就是给我），由于家里亲戚都默认，所以没有走过正式的程序去公证。但现在奶奶走了，我二姨又不肯把房子公证给我或者我爸了，按正常的继续顺序，应该我爸和三个姨平等分的。现在我们一家已经搬进了奶奶的房子，如果2年内三个姨妈没有提出诉讼，是不是之后就不能申请平分财产了？还是要20年后不提出诉讼才没有权利平分？ 另外我想问问，如果这中间他们四个子...

我爷爷奶奶有4个小孩，爷爷在10年前去世，奶奶今年初去世了，我爸是老大，后面是3个姨，我奶奶从一早就说房子是给长孙的（也就是给我），由于家里亲戚都默认，所以没有走过正式的程序去公证。但现在奶奶走了，我二姨又不肯把房子公证给我或者我爸了，按正常的继续顺序，应该我爸和三个姨平等分的。现在我们一家已经搬进了奶奶的房子，如果2年内三个姨妈没有提出诉讼，是不是之后就不能申请平分财产了？还是要20年后不提出诉讼才没有权利平分？ 另外我想问问，如果这中间他们四个子...

自己的弟弟的已经结婚，但是户口还在自己父母家，我的户口已经迁走到自己的住处了，父母百年后，父母的房子是否归弟弟所有，自己没有继承权，谢谢 。

母亲（一直未婚）在海南得重病后卧床不起的近6年时间里，居住在广州的认养儿子仅有2次看望其母亲，且除去其每次来海南的旅游天数，留守在患病母亲身边的时间极为有限（2—3天左右），完全没有尽到赡养母亲的最基本义务和责任。母亲患病6年期间，全部由一起生活居住35年的养女照料，其中包括起居、饮食、购买营养品、聘请护理人员等，直到母亲去世。请问朱律师，这种情况下，养儿及养女拥有怎样的房屋财产继承权？谢谢！