事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

开发商在购房合同中约定办证时间，但拖延五年没办，可以追究赔偿吗？法律依据有吗？

中介带买方看房后要求买方签委托书，并交了诚意金，中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金，然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年，还存在抵押按揭还款情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价佣金损失，当买方违约，拟起诉买方支付3%房价的违约金，请问买方是否违约（尚没签三方合同），就算签三方合同，买方肯定不情愿，诉讼时，买方会不会被要求支付违约金？

当地政府2012年9月18日和我签补偿协议，加盖区，镇两级政府公章，协议他们约定保密。协议约定镇政府补偿给我两套住房，支付给我购房单据，所有权落在我的名下。但镇政府拒不按协议支付给我购房单据，要两年了不给，这样协议约定补偿房:我没有购房单据，也没法签购房协议，购房合同。因关于房我没有任何证据，房又出了变故，原补偿房变成是非之地……协议约定是镇政府无故不给双倍支付给我所涉款额！但镇政府现意见是他们出钱买房必须写他们名，房任何手续都不写我名！我认为所有权不...

二手房买卖，房东违约，不想卖了，签署过协议，打官司能否胜诉

现在因为资金没到位，所以，不想买了，卖家要我赔损失，我该怎么办？

调解协议书上写好还钱的时间，但是他没有还钱，这算不算违约，违约金怎么算

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

买卖双方私下签订二手房买卖协议，没有中间人，也没有公证，买方未交定金，协议内容也涂改过，协议上仅有双方签字，没按手印，这个协议是否有效？ 合同内容涂改过，这个合同有效吗？