请问，我想买一块农民的私人菜地修房，需要做些什么前期准备，要签署怎样的买卖合同，交易应该注意些什么？谢谢

我们看上的那块地在市外，有宅基证，户主想卖，所以我们想买下来，价钱等方面都已经达成共识，但是我们怕将来户主反悔，想要收回土地，所以请问怎样签合同才能最大限度的保证我们的利益。

之前家住青城山镇某村上，后来房和地因为国家发展需要占了，国家在青城山镇某小区划了240平米地给我修房，有农村土地使用证。这地属于我自己的吗？现在我想卖这块地让别人来修房可以吗？是合法的吗？如果买的人和我签了买卖合同，还有镇上也出了的证明。以后这块地属于谁的？买的人合法吗？

有人想在本村买一块地来经营，价格比较合适，经过开村会计论村里有80%的人同意买。现在不知道这样做是否合适，国家是否有土地不可以买卖？请尽快回答。谢谢

你好，我是农村的，现有一块地，村干部要征去建村委会，请问我们该怎么办，能拿到多少的补偿

律师你好！我想向你咨询一下，我想买一块农村土地，需要到哪里公证？村上还是镇上公证？谢谢！

我们农民的土地没有经过政府的任何手续被村里的干部私自卖给了开发商，但是村里大多数人是同意了的，只有我们少部分人不同意，请问他们这样做合法吗？土地不是不允许私自买卖吗？就相关问题，我应该到哪里去咨询？

以下是土地承包的合同：】 土地承包合同 甲方：赵某 乙方：熊某 证明人：陈某、张某 经双方同意，乙方承包甲方土地68亩。乙方承包年限为终身所有。承包费是10万元整，在种地期间，一切费用由乙方承担。如果一方违约，应给对方5万元。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同双方从即日起生效。 付款方式：2006年付5万元，2007年付5万元 甲方：赵某 乙方：熊某 2006年12月3日生效。 我们想要回土地所有权，将会存在哪些问题？麻烦了！

地点：江苏常州武进区 事件：A公司于93年成立，村委用7亩集体土地使用权作价入股。土地上所造房子没有房产证，就土地使用权证书。98年的时候出了一起事故，资不抵债，营业执照吊销。当时也未申请破产，一直关门，土地使用权现在也被镇土管收回。05年B公司租用A公司的一亩地，还有土地上的房屋生产经营。租用 如今村委决定要清算A公司的债权债务，准备解散A公司，把土地使用权也准备变更！ 村委书记说：土地使用权和房屋一起 如果谁要出价高者就拿下，还有村上人可以优...

我村有一片土地,己办土地使用证,村会干未经村民同意就将土地给卖了,请问这样是否合法?村民要如何维权? 那像这样的情况,即使是对方己经付了款,买卖还是不能生效的,因为它本来就是不合法的,是吗?