发布者:郜永荣 2015-07-26 状态:已过期 回复 (2)
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买房者与开发商之间的纠纷
各位律师好,想咨询以下问题:
本人于2012年7月与中博开发公司签订合同,买下购房合同约定面积为90.52平米的房子,后来房管局实测为89.66平米;于2013年1月办理完各项手续,本人装修完后于2013年10月入住,2014年2月,开发公司通知办房产证,我去索要正式发票,不料开发公司说由于房管局登记错了,我的房子面积与对门调换了,我的房子实际为93.35平米;开发公司就让我补交大出面积的全部房款,不给我开具所交房款的正式发票。
我的屋子及地下室墙面裂缝严重,地下室墙面有几处横向错位裂缝(疑似地基有问题),开发商给别人都处理了,(每户5000元)他们以我没交清房款为由不做处理。
房子出现以上问题,我想退房,开发商不退,请问我该怎么办?(他们说合同上选的解决房子大出面积的方式是,大出3%以外部分由开发商承担,3%以内由住户承担,没选退房的一条方式,说实话当初我就没有仔细看合同)到现在我都没拿到所交房款的正式发票,能不能通过消费投诉索要发票?
(另外补充一点:我想既然房管局搞错,我不应该承担大出部分的全款,开发商也应该承担,对吗?)
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买房者让开发商办理房产证时,出现了以下问题怎么解决啊?
请教一下:
买房者完清银行的房屋按揭款后,已经办完注销抵押,买房者准备叫开发商办产权证,但开发商让买房者在空白的资产转移方面的变更申请表上签了字盖了手印,事后买房者要求开发商将那两张签字的空白表填上,但事隔一天后,开发商拿出的表并非头一天买房者签字盖印的表,请问开发商让买房者签字的空白表其目的是什么?
这会给签名者带来什么不良的后果?
应怎样来弥补?
怎样杜绝不良事件的发生?
先在此表示感谢!我真心希望能得到您详细一些的答复. 可开发商不拿那已签字的空...
发布者:我在线上 2009-05-06 状态:已过期 回复 (3)
开发商要求买房者自行提供现金对房子进行解押,是否合法?
本人于今年6月底在某楼盘签署一份认购书,并交纳定金,事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》,一再追问下,销售人员说,房子抵押给银行了,要等解押才可以通知签合同的时间,要等2个月,听销售人这样说,我也不再问了。于是,开始找装修公司,预定装修材料。
问题是现在已经过去5个月了,我每个月都去询问解押进度,他们都说在办了,也没有正式给我答案。现在,他们不但没有通知我签合同,反而,要我自己出钱给他们为我解押房子!我很气愤,没有答应,这和当初说...
发布者:12345@ 2009-11-20 状态:已过期 回复 (5)
请问,我们在开发商网签了合同,因开发商和其他债权人有财产纠纷
请问,我们在开发商网签了合同,因开发商和其他债权人有财产纠纷,把我本已购房屋查封了,这个应该怎么办?
发布者:ask20150507xu4 2015-05-07 状态:已过期 回复 (3)
你好,我想咨询一下买房交房时开发商违约,而且楼房公摊面积不符,房屋质量也很差,我们要求退房开发商也不
你好,我想咨询一下买房交房时开发商违约,而且楼房公摊面积不符,房屋质量也很差,我们要求退房开发商也不予处理,请问我们要经过什么法律程序维护自己的利益呢 那我们拿自己的购房合同可以吗,
发布者:o8_8DuB36S4t8fw 2015-05-14 状态:已过期 回复 (2)
…2010年我买房子时开发商讲房子上面盖瓦现在开发裔讲不盖了能不能要求他们赔偿或要求他们盖瓦
…2010年我买房子时开发商讲房子上面盖瓦现在开发裔讲不盖了能不能要求他们赔偿或要求他们盖瓦,2010缶的售房合同是按建筑节能gb2001,设计的不知GB2001是不是要加盖瓦,谢谢
发布者:wangkun5525806 2015-05-19 状态:已关闭 回复 (0)
我交全款买房。但是因为开发商一起开发6栋。因工期没有全部验收不能开出正式发票
我交全款买房。但是因为开发商一起开发6栋。因工期没有全部验收不能开出正式发票。这房子还能买吗
发布者:ask20150612l7m 2015-06-12 状态:已过期 回复 (1)
去年9月买房签订商品房买卖合同,开发商拖到至今未给合同备案,现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同,开发商拖到至今未给合同备案,现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社,与开发商协商的结果就是各种理由让再等,现在我该怎么办?
发布者:ask201506193kd 2015-06-19 状态:已过期 回复 (1)
关于我买房与开发商之间的一些事
律师你好!我是澄城县的一个农民,曾在大概2012年底预订了一套在澄城县九路的华穗豫园的房子,当时还没有开工,售楼部说是五证齐全,我就付了12万5的预订金,说是13年10月开盘是再签正式购房合同,当时房价是2800每平。到了13年10月时房子也没有动工,后来听说是他们没有证也没有钱,再后来动工了,断断续续修了几年,直到去年冬天,一栋楼也没有修好,去年冬至今一直在停工。去售楼部找了多次,都是搪塞,拖,说马上动工,就是不见动静。今年5月份,我们业主组织起来去了信访办,...
发布者:ask20150630dn5 2015-06-30 状态:已关闭 回复 (0)
我按揭买房并入住。时隔一月,开发商拓宽小区道路,需占用我一部分花园。纠纷发生后,对我房屋进行调换或对
我按揭买房并入住。时隔一月,开发商拓宽小区道路,需占用我一部分花园。纠纷发生后,对我房屋进行调换或对占用花园进行经济补偿,我不想这样,我该怎么呢?
发布者:网友 2015-07-15 状态:已解决 回复 (1)
买房开发商拖延开发票
去年买了一间房,一次性付款,去年要求开发商开发票,到现在都拖延不给开,今年7月20日已经收楼了,要年底才能开,请问有什么办法
发布者:steve88 2015-07-22 状态:已过期 回复 (1)