发布者:wule1989 2015-07-28 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 房屋租赁问题
房屋租赁问题
我2014年1月份跟合伙人租了一家药材公司的房子开网吧.在二楼.房价是每年11万.2年递增一次房租.加5000块钱.签了四年的合同.房东是二手房东.事后我才知道.钱当时是我跟合伙人一人一半出的.签合同是我合伙人签的.当时租的时候楼下有一间3.5米左右宽的通道.由于一些问题.我网吧在2014年12月份才开业.但是在2014年9月份左右楼下那间通道不知道什么原因开了间面馆.都已经准备装修.那样我网吧的路被挡住了.当时因为那个问题耽误了2个月的时间没有开业.期间我找房东说那个事.房东说那间通道是我们租房子之前药材公司给面馆老板都说好的.让我们自己找面馆女的协商.或者让我们网吧走后门进去(后门以前是那个面馆.然后面馆拆了.修成一条过车进小区的路).我当时一边筹钱给电脑那边付款.一边给房东协商那个事情.房东最后跟我说只租给我二楼.又说合同是我合伙人跟他签的.不跟我谈.我跟我合伙人原话说了.最后协商的结果是:面馆给我们留一条1.2米左右的通道.每年年3万块钱.然后房东给我们少房租.少多少房租.房东当时没说.就说让我们先弄.直到2015年2月中旬左右.房东来网吧说要交房租了.才说给我们少一万块钱.不能再少了.我当时拒绝了.没谈拢.由于一些原因.2015年4月8日我跟我合伙人闹矛盾.我发了除名通知书..中间2015年4月5日吧.在我不知道的情况下我那合伙人跟房东另外签了一份租房合同.合同我没看到.在我合伙人起诉我的资料里有.是10万的收条.房东给他打的条子.直到2015年7月份.由于电压问题.空调问题我网吧上网的人寥寥无几.每天电压不稳电脑就会自动关机.我找技术员看了.不是我电脑的问题.找电工也检测了.电工也说我网吧线路没有问题.期间我给供电局打电话.过来也查不出来..就说什么负荷大什么的.房东期间给帮忙找了一次药材公司.但是也没解决.现在还拖着.没人管.然后网吧空调是风管机.外机热气排不出去导致空调一直热保护 ..修了好几次 .售后说外机要通风.(外机在通道内墙挂着,外墙很薄,挂不成)我跟房东协商能不能在外墙开几个洞.我用抽风机抽出去.房东说对面是居民楼.开不了.就说让我们弄大风扇放在通道吹.要么就去找公司.他没办法也解决不了.说给我讲这些都够可以了.他说自己只负责出租房子.其他的不管.现在我网吧真的开不下去了.电脑一天自动重启三四次.空调 也不起作用..上网都没人..我现在该怎么办?
相关问题
房屋租赁问题-我能否要求索赔或继续租赁?
四年前我在宁夏银川租了一间15平米左右的房子从事打字复印业务,当时所在地区业务萧条,随着经济好转以及我们多方的努力,生意逐渐有了起色,当我准备续交房租时被告知要在近期腾空房屋,我想就此事咨询一下,如果走法律程序,我能否要求继续租赁或者要求赔偿。
我所租赁的营业房属于国有事业单位,一个单位的办公大楼楼下,单位里有不少的图文设备,因为最近几年进行科室收益单独核算,所以文印设备开始对外受理业务(用国有的设备接私活能不能走纪检委揭发举报呢?),当时就有...
发布者:han200300 2013-07-11 状态:已过期 回复 (2)
我在河南南阳,我想咨询下房屋租赁的问题,我租房给一个人,但是房屋到期很久了(一年多了)
我在河南南阳,我想咨询下房屋租赁的问题,我租房给一个人,但是房屋到期很久了(一年多了),一直没有给我房费,我已起诉法院,法院也已经启动强制执行,但是找不到人,我现在想直接把他东西搬出,由于害怕对方讹人,所以想找公证处公正,不知公证处是否受理?下在我想让他尽快搬走,不知还有什么方法?
发布者:微信用户 2013-08-17 状态:已关闭 回复 (0)
关于上海公有居住房屋变更租赁户名的问题
请问:父母有(两个儿子)一套公有租赁房需变更租赁人,他们想把这套公房改成其中一个儿子的名字,那么除了租赁证上的原租赁人(父亲)同意外,是否还需要其另外一个儿子的书面同意呢?
发布者:chdj_002 2013-11-05 状态:已过期 回复 (11)
你好,我有1个问题,请教,我原来租赁公房,今次签房屋租赁合同的时候管理公司说我爱人己购房改房
你好,我有1个问题,请教,我原来租赁公房,今次签房屋租赁合同的时候管理公司说我爱人己购房改房,要我退回公 房。请问有这样的规定吗。他们根据什么文件来裁定这样,请解释,谢谢!
发布者:短信用户 2014-02-14 状态:已过期 回复 (2)
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同,但时间久了,村委会的合同遗失了,当时参与合同的当事人和证人都不在了,租房子的村民经多次通知拒不拿出合同,请问村委会如何利用法律维护权益,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (3)
关于租赁的商业沿街房房屋未到期拆迁问题
租赁的商业房还未到期,就要拆迁,有没有相应的赔偿?
发布者:youshen926 2014-06-14 状态:已解决 回复 (3)
关于签订房屋租赁合同和房屋转让问题。
律师您好!我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租户签订了租房合同,租期是2年,到2011年10月16日。到期之后一直到今年的10月份都没有重新签订过合同,现在就是想与租户继续签订合同,可租户一直拒绝重新签订合同,请问这样我有权利收回房屋吗?第二个问题,租户之所以不愿意签订合同的原因是因为房屋的转让问题,因为之前09年签的合同上明确规定房屋不得转让,可他现在就是要转让,从中赚取转让费,这个违法吗?
发布者:cloud_fh 2014-10-24 状态:已解决 回复 (1)
关于签订房屋租赁合同和房屋转让问题。
律师您好!我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同,之后到期后一直没有签订合同,在今年2014年10月,我想同租房者重新签订合同,但租房者一直拒绝重新签,拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让(09年签订的合同上明确规定房屋不得转让)。请问这样我可以收回房屋吗?如果租房者不愿搬走,我又该如何?
发布者:cloud_fh 2014-10-24 状态:已解决 回复 (1)
房屋纠纷问题,关于房屋租赁的合同问题
房屋纠纷问题,关于房屋租赁的合同问题
发布者:ask20150123c5p 2015-01-23 状态:已过期 回复 (2)
你好,就是房租赁的问题,我是租半年的房屋,还有1个多月到期,就提前搬出
你好,就是房租赁的问题,我是租半年的房屋,还有1个多月到期,就提前搬出,我房子有权利锁起来的吗?
发布者:ask20150421xp0 2015-04-21 状态:已关闭 回复 (0)