老人已经病逝,在去世前留下一个遗嘱,遗嘱格式规范,表意清晰,大致内容是去世后房产由小儿子继承,但是遗嘱没有公正。
现在的情况是:
老人的老伴已经去世多年,房产是老人的独有财产。
小儿子手上有遗嘱,遗嘱内容全部是老人亲手写的,有签字,有手印,有老人的死亡证明,有房产证,有房产买断证明等等(基本上所有的东西都有),就是没有老人老伴的死亡证明。
小儿子有1个姐姐和1个哥哥,2人都有房子,小儿子无房。
老人的丧事由小儿子一手操办,包括费用也是小儿子一人担当。
老人生病期间一直和小儿子住在一起,由小儿子的老婆和儿子共同赡养。(街坊都能证明)
老人写遗嘱的时候头脑清醒。
现在小儿子准备诉讼,将房产过户到自己名下,成功几率高吗?有多高?存在被告吗?
房子的价值大概不超过40W,诉讼费用是多少。请律师要多少钱,诉讼期间还有些其他费用吗?
麻烦帮忙算下从头到尾一共要话多少钱,包括请律师,法院收的各种费用,和以后办理房产过户手续收的费用等等。
万分感谢。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
起诉的名义是不是叫要求继承遗产?
补充几点:
现在哥哥和姐姐有想分割遗产(房产)的想法,如果起诉的话,他们肯定会从中作梗,那么会对整个局势有影响没?如果最后成功了,会不会将房产折现分写给他们?(老人的遗嘱中明确指明房产由小儿子一人继承)。
另外我最想知道的是这个起诉的成功率高吗?50%?75%?99%?
因为这个会影响我的选择。
还有,如果起诉成功,那么房产过户应该是属于房产继承过户吧?办理房产过户等手续需要收取费用吗?
发布者:止水ss 2011-04-22 状态:已过期 回复 (5)