律师，您好。 我于2009年2月27日租武汉光谷一在建商铺（已交年租金31268元，以及10000元的保证金，共计41268元），现问题有两点。 1，面积问题。合同原文：租用商铺的面积为13.86平方米（其中公摊面积4.62平方米，实际承租面积9.24平方米）.实际承租面积最终以房地局实测面积为准。对于公摊面积的计算方式及分配方式，乙方签订本合同时即表示接受，不再有任何异议。 2009年7月5日，接到开发商电话去测面积，实际测量使用面积5.55平方米，开发商说他们测量的为6.39，按照他们的测量方法再次测量为5.84平方米，跟合同存在的9.24平方米有巨大差异。 2，时间问题。合同拟定2009年5月1日前交付商铺。现拖延至7月15日。 请问甲方是否存在欺诈行为，由于该商铺的面积存在巨大差异，导致我的经营规划无法顺利完成，我是否可以要求甲方赔偿？