03年我以父亲的名义购得单位开发的住房一套，价款全由我付。因当时房源较少，单位规定按申请购房人的工令评分排队，所以由我父亲申请购买，房款全部都由我付。当时单位还规定，购得新房后，要将原有的住房交出。所以和父亲商定，他把原有住房交给单位，然后我名下的住房（价值3.5万元）给父亲，父亲在我交房款时给我了3万元，新房归我。整个情况就是双方的房产互换。我还有个弟弟，父母想现在把这两套住房办理过户手续，不知如何办理？请告诉我：1、以什么方式过户？2、父亲和我应出具什么样的文书？3、如何办最经济？