我朋友于2003年与人签定了土地使用权转让协议，协议内容如下：《长期转让土地协议》 甲方：××× 乙方：××× 1、甲方×××将大路边住房土地100平方米，每平方米一次性以50元计算，共计5000元，一次性长期转让给乙方×××使用。2、此协议从2003年9月18日起由乙方×××使用，甲方×××就与土地无任何牵挂。 2008年甲方以此协议为私自行为，不符合《宪法》《土地使用法》为名，将乙方告上法庭，要求判令此协议无效，乙方返还土地。法院未与支持。 2011年1月，甲方又将乙方告上法庭，称此土地...

在农村，我家房屋旁有一块闲置土地，邻居A在6年前与我家签订了一份租赁合同，将这块土地搭建了一个小店做生意，合同期限为15年，可是现在他将该土地永久性的卖给了邻居B。请问在这之中是否有违约性质，我应该采取什么措施来维护我家的权益。（这块闲置土地无明确所有权）

律师您好，我父亲五年前出资在浙西金华老家建有一幢房产，因地皮属于农村小房产而没有房产证。宅基地原属于我大伯所有，后以字据转让“所有权”于我父亲，字据未公正，未按手印。现在一方面想将手续合法化，另一方面想转让此房产。想请教律师如何处理为宜 后来我们查证这处房产应该属于“小产权房”。只是当时是我们付出了20万，爷爷以我们的名义建造的，但这么多年来使用权一直在大伯手中。现在想的是如何能够尽可能弥补损失

村集体几年前分了一块宅基地给我家，（我和孩子与父母一起生活，没有分户），被母亲一人私自将此宅基地让给了我二哥家盖房，我二哥家并不是本村人，他的户口几年前已经迁出，并在外成家立业，娶妻生子。因为我父亲现已去世，母亲年事已高，另外两个哥哥家要分家里唯一的老宅，我和孩子现在无房居住，也无地盖房，现在我想把宅基地要回来自己盖房居住，行吗？请问：母亲一人有权这样做吗？宅基地使用权属母亲一人所有吗？还是我们三人共有？

您好，我父母在1996年的时候，在山西老家买了一套住房，属于转让房。当时双方商议给转让费6000元，我们按照协议交了6000元之后，转让方又反悔了，提出了再交6000元的转让费，于是我们又给了6000元，按照协议，一共12000元给了转让方后他们要在交房的时候办理相关的过户手续。但是，不曾想到转让方又反悔了，提出再给10000元，不然不给房产证。当时家里经济拮据，确实也拿不出那么多钱了，再加上转让方一再违反协议，所以就没有再理他。后来钥匙是给了，但是房产证一直在转让方手里...

家里农田转让，没有书面协议，邻居买去建房了，我们卖地给他们的时候，前提是不影响后面的水田进水，但现在房子他起好了，不让我们进水，我们的家田没办法进水，种田，请给予指导，怎么办？急！

我屋K的邻居起房屋,地基系转水泥桩,就转的时候太靠近我房屋, 现在我房屋就出现倾斜佐40公分,现在房屋墙壁暂时看五到有裂痕,起房屋的时候,双方没有做过任何的鉴定和拍照片,对方都没有通知我. 去过村委,街道办事处放映情况,都未果 屋主与屋主协商不了

1993年，我[农业户口]将农村住房后面的厨房转卖于本村村民[现已拆除]，其也有合法自建住房。现宅基地被国家征用，请问我能获得补偿款吗/

我和邻居前后院，他要盖二层，我的房子是平房，它具备怎样的条件才可以盖呢？具体有什么相关法律规定？？谢谢回复

农村住房2010年卖给本村村民，合同约定"卖方过户到买方名下,买方给付余款",合同签定后政府出台新政冻结办理相关手续,导致无法过户, 请问卖方是否可以解除合同?需要承担什么违约责任