发布者:sunsung264 2011-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
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房屋交易纠纷
2005年我购买一套二手房,当时双方签定一协议,内容如下:
甲方现有一套三的住房出售,位于*******,经甲.乙双方协商达成如下条款:
一 . 房室售价为:***万元整.
二. 付款方式: 签字之日首付****万元整,十五日内付*****万元整,甲方交付房屋,余下的****万元待甲方交付房产证,土地证及相关证件时交清.
三. 本房屋在交易过程中,过房费由甲方承担.
四. 本协议一式三份,甲. 乙双方各持一份,中介保存一份,具有同等法律效力,否则赔偿对方一切损失,自协议签字之日起生效.
现在房屋已经交易五年,甲方已将房产证和土地证办下来(办的是我的名字),但甲方提出需在余款的基础上加房屋面积差价款及办土地证的钱?
请问这房屋面积差价款及办土地证的钱我该交吗? 我是否只需交房屋交易余下的****万元,就可拿回房产证及土地证?
(因甲方在开发商购买时合同上没有包含土地证,合同的面积是127平米,而实际测量为131平米,房产证上也是131平米,开发商要甲方补交房屋面积差价款及办土地证的钱)
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房屋交易纠纷!
我10天前跟别人定了一处房,是一手房,我全款给他后他到开发商改名字就行了,双方拟签了合同,没有添涉及违约金的问题。合同这样写,我先首付他房款30万,剩余部分过段时间付清。付清后改名字。前几天,那个房产的开发商告诉我,这房不能贷款,我买房前的考虑是先全款给他,然后跟开发商做贷款,现在房不能做贷款,我没有能力还借别人的钱了,包括以后装修,拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易,我想让他退回我给他的30万房款,虽然合同没写违约金,但问题在我,我提出可以...
发布者:imagine 2009-07-09 状态:已过期 回复 (13)
房屋交易纠纷后续问题
这是我昨天发的问题:
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发布者:imagine 2009-07-10 状态:已过期 回复 (12)
请教律师,房屋交易纠纷
我在中介的介绍下购买一套住房。在有中介的三方下签订购买合同。但是当时是非房主本人(房主不再场,由其妻子来交易的)签字的合同,中介也没有任何提示。后来房主反悔说他在不同意买卖,并且表示非本人签字的不算数(现在房主打算和另一买家按更高的价格出售)。请问我打算起诉应该起诉那几方和注意事项。并且请问如果起诉后在房屋没有判决前此处房屋还能够交易吗。 我希望能按照原来的合同价格并且以原合同交易。
发布者:A33231211868 2010-03-03 状态:已过期 回复 (8)
房屋交易纠纷
我买了一户二手房,合同也签了定金也交了,可是他却反悔了我该怎么办
发布者:刘建伟 2010-07-09 状态:已过期 回复 (2)
房屋交易中的问题
我我与病逝的妻子原属两个单位工作,85年我单位分给我一处住房,94年在参加房改时,用我夫妻二人的工令买下了这套房子,2004年我妻病逝,妻的父亲于91年过逝,妻的亲生母亲在我妻12岁时就病逝,现在有一继母亲健在,现已85岁,我现在想卖掉这处房子,我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产,但是也不给我在公正处的文书上签字,我该怎么办?
发布者:qEM7937 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
请问房屋交易中途终止了还需要交纳评估费吗?
我上个月签订了买房合同,因前夫不愿意签字所以不想卖了,由此买房申请贷款产生的评估费需要我赔付吗?
发布者:Vvb2986 2010-11-11 状态:已过期 回复 (4)
房屋交易过户委托
李律师:您好!我购有一套别人的安置房,由于现在该土地证暂不能过户(因为划拔土地)国土局的相关补缴土地出让金还未定,因此我觉得现在房产证过了户而土地证未过户将来也是一个麻烦。但卖方年经较大,说不定那天人就不在了,我想办个公证委托,在土地证可过户的时候在一并办理过户,但不知公证委托在时效性上法律有何规定。再有卖方委托我全权办理房产和土地证的过户在法律上有否障碍。谢谢!!
发布者:505559817 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易纠纷
在一次吃放当中,一亲戚和我商量要买我的住房,商定30W,昨天他把30W元钱打到我的账户上,我也给他打了收条。(目前我们没有签订买卖房屋协议)可我经询问得知,我的住房目前值50W,并且现在有人要45W现金买的房,知道我的房屋价值后,我就不想卖给我亲戚了,让他在添点钱他也不愿意,说是要不卖就去法院起诉我。
请问律师,在这件事当中,如果他去起诉我的话,我应该承担什么责任?
发布者:liutao81cn 2010-11-30 状态:已解决 回复 (2)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋在中介处登记但未通过中介交易产生的纠纷
本人名下有套房子,是父母为我准备的,但后来因为工作原因欲卖掉该房子,因此我母亲在一房屋中介网站上免费登记了售房信息。后中介联系我母亲说是有人要看房,看房前要先签一份委托协议,载明“房价42.5万,中介费5000元”,我母亲代我签名(事先我并不知道,因为房子虽然在我名下,但房款都是父母交的)。但当天买家并没有去,后来买家通过其他人主动联系到我母亲成交了这套房子。后来中介知道后要求我们跟买方联系,由买方支付中介费,我们没有理睬,后来不断骚扰达1年之久,最近更...
发布者:johnwangmc 2011-01-14 状态:已过期 回复 (2)