房屋交易纠纷

2005年我购买一套二手房,当时双方签定一协议,内容如下:
甲方现有一套三的住房出售,位于*******,经甲.乙双方协商达成如下条款:
一 . 房室售价为:***万元整.
二. 付款方式: 签字之日首付****万元整,十五日内付*****万元整,甲方交付房屋,余下的****万元待甲方交付房产证,土地证及相关证件时交清.
三. 本房屋在交易过程中,过房费由甲方承担.
四. 本协议一式三份,甲. 乙双方各持一份,中介保存一份,具有同等法律效力,否则赔偿对方一切损失,自协议签字之日起生效.

现在房屋已经交易五年,甲方已将房产证和土地证办下来(办的是我的名字),但甲方提出需在余款的基础上加房屋面积差价款及办土地证的钱?
请问这房屋面积差价款及办土地证的钱我该交吗? 我是否只需交房屋交易余下的****万元,就可拿回房产证及土地证?

(因甲方在开发商购买时合同上没有包含土地证,合同的面积是127平米,而实际测量为131平米,房产证上也是131平米,开发商要甲方补交房屋面积差价款及办土地证的钱)