我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护自己的合法权利.谢谢!

订婚男方支付的定金在两人和平分手时有必要全部返还吗

房东收了我订金400块钱，但现在房东要违约，那么房东应该赔偿我多少钱？

灵活就业人员，自己交养老金，中途终止交费，应该如何返还以前所交的费用

您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。

我看中一套二手房，和房主已协商好价格，交定金5万元，但没签合同，房主只写了个收条：收到**家属院房屋定金5万元，总房价**元，积极配合办理房产过户手续。没有约定违约如何办，今卖方不卖了，想只退还5万定金，我能让卖方双倍返还定金吗？

A在某市拥有一套房子，但是以C的名义搞的房产证。现在A想将该房转让给购房者B(也就是我)。AB双方签订了协议，协议的内容是B向A支付5000元定金，A承诺收取定金后不再将他人出售房子。因为房产证是C名字的，所以协议上的签名由A代签（即在签名处签“A代”）。A给B写了一张收据，内容大概是：A收取了B购买某小区某房的定金5000元，收款人是A。协议并约定如果A违约，要双倍返还定金，却没有约定B违约的后果。AB在签订协议是A是没有C的委托授权书的。请问，这样的协议有效吗？如果B不想买...

我从朋友手中购买一块土地，预付了7万元，后来了解到这块地根本上难以按合同在今年交付我使用，我想让他退回预付款，被拒绝。

我在09年5月15号租的房子，到今天5月15号刚好到期，合同上也写得清清楚楚，可是房东却不按合同办事，说我们是在1号入住的，到15号要叫半个月的房租费，以此理由不退回我们的定金，而且在我们之前的房客也帮我们作证，可是他就是不退。因房东是老人，我们不能硬来，可是不退我们也难以接受，想寻求法律的帮助又很麻烦，而且有人说涉及的金额不大，法院可能不会受理（350元）。是这样吗？我该怎么才能要回我的租房定金？？ 可是我的房屋合同丢了，房东那有。不过昨天他拿来有人看过了...

本人在今年四月份在一中介公司的介绍下与卖方签定购房合同，未和中介方签定服务合同，交了中介费（成交额的1%，4000多元，只有收据）和定金一万元（给卖方）。 中介方介绍我买房的经纪是一熟人当时放松了警惕，没有核实户主身份和房屋产权情况。中介方和经纪口头承诺：只要交了中介费，贷款和过户手续都由他们代办即可，当时中介方也没有声明贷款方面要准备什么材料，好比收入明细和证明等。现在银行贷款政策严格，须查个人收入情况，我个人收入资格无法办理贷款，无法完成交易...