发布者:szzxh2000 2011-05-25 状态:已过期 回复 (1)
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中介没有资质,所签二手房交易合同有没效?
律师您好!中介如果没有资质,所签二手房交易合同有没效?我最近想买二手房,交了定金1万元,签了购房合同,房东和中介告诉我是95年的房子,后来查证是89年的房子, 我不想要了,了解到中介没有资质,那我们签的那份合同是否有效?可以要回那一万元的定金吗?
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在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税(约1.2万元),中介此时也想起来需要交个税。
想了解一下,对于突然出现的1.2万元的个税(金额较大,会影响我的购买决策),由于在...
发布者:ncutcufe 2010-01-08 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房,所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”,说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了,据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人,因中介公司告知发票需要到总公司开具,之后一直催问说是没有开好,之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据,说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们,我该怎么办?
发布者:小拖鞋 2010-04-30 状态:已过期 回复 (7)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
中介公司没有中介资质,合同有效吗?
与中介公司签定了二手房买卖居间合同,后来贷款办不下来,起诉要中介费,后来查明中介公司没有中介资质,那这个合同有效吗? 如果合同有效,他没有中介资质,那中介费用是应该给吗?
发布者:strongest18 2010-12-01 状态:已过期 回复 (3)
中介公司没有中介资质,合同有效吗?如果合同有效,那中介费用应该给吗?
卖方、买方与中介公司签定了二手房买卖居间合同,后来中介贷款办不下来,中介起诉我要中介费,后来查明中介公司没有中介资质,那这个合同有效吗?合同签了中介费应不应该给?
发布者:strongest18 2010-12-01 状态:已过期 回复 (4)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
通过没有资质的中介牵线,二手房买卖中,交了定金,但是发现有许多麻烦
想退还定金行吗,该协议有效吗
发布者:李志清123 2011-01-21 状态:已过期 回复 (3)