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相关问题推荐: 关于安置房买卖合同面积与房产证面积误差
关于安置房买卖合同面积与房产证面积误差
我07年卖了一套安置房42平米,现在房产证拿到了面积却是47平米,我是否能要求买方补缴5平米的差价,合同上写的是42平米,没有备注出现误差的解决方法。如果要求买方补差法律依据是什么,以什么理由要求买方补差
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我要求补偿的依据是什么,请提供相关法律依据谢谢
发布者:cddj1984 2011-05-25 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
拆迁安置的房屋未办理房产证,拆迁合同有效吗?拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗
拆迁安置的房屋未办理房产证,拆迁合同有效吗?拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢
发布者:菲儿123 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同面积大于房产证上面积
卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米,房产证上的 面积是54.75平米,房产中介并未提醒卖方面积有误,致使卖方损失了3.66平米的售价,请问卖方可否补回损失
发布者:秋澄 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房400平,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗?
发布者:无助了 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!... 如果我找个农村户口的朋友,以他的名义买可以吗?谢谢
发布者:lntt6706 2011-01-05 状态:已过期 回复 (1)
我想问下关于商品房买卖合同房产证问题
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释:在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下,按第十八条解释:购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日,由于出卖人的原因,未能取得房产证,出卖人应当承担违约责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合...
发布者:quanzhou2011 2011-01-20 状态:已过期 回复 (3)
关于房产合同的委托买卖公正条约!
律师你好,今年一月份和一位买房人签订了买卖房屋合同,我是卖方,手续齐全 达到交房条件,但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我,只是在合同 签订后给了一万定金!只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续,但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的,有 我们三方签字生效。 我现在要履约合同给他过户,问他要剩余房款。可买方要求办理委托公证。后来我 看了看委托买卖公证的条款,很多条约对我很不利,并且是委托...
发布者:yyzyyzyyzyyz 2011-02-26 状态:已过期 回复 (1)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好! 我想咨询一下 我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清) 经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。 请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗? 如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好! 我想咨询一下 我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清) 经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。 请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗?如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已解决 回复 (1)
关于拆迁安置房的面积误差问题
您好,我家去年拆迁,拆迁给了2个独单,协议上注明每套房屋建筑面积41.96平米,且协议上没有关于面积误差的解决方式的任何约定。现在房子下来了,拆迁办说当时他们对给我们的房子面积测量有误,现在每套房子比当时协议上的要大6.7平米左右,误差比在15%左右。现在要求我们全额补上这部分面积的钱,这个合理吗?我们如何争取合法的权益?烦请您帮忙解答,万分感谢!!
发布者:MGR7893 2011-04-12 状态:已过期 回复 (7)
关于办理房产证、面积超出合同数的问题
我们购买的住宅现在超出合同规定的面积13.6平方,现在要按新平方来办房产证,而开发商让补交超出的面积钱后才给予办理(2010年1月份开发商曾组织办理过一批,当时没有收取超出的面积钱),请问我们该如何争取到自己的权利?如何讨回公道?
发布者:fzx9534 2011-05-22 状态:已过期 回复 (6)
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