各位律师：您们好 在2002年，甲方（合川区云门镇政府）将一批公房出售给镇上的4百多家居民住户。按照甲方官方的合同要求，当年当月，乙方（本人）和所有的购房户向甲方缴纳清楚了购房所需的一切税费，甲方负责办理〈房地产权证〉等一切过户手续。 同一批次的购房户于2004至2006年取得了《房地产权证书》，没再补交任何费用。余下200多家（乙方在内）未能办理，此后，乙方虽然多次找到甲方，但总是以“办证手续多，做资料很复杂，加以推诿搪塞，这样一拖就是八年。 甲方在一审中辩...

我出售一套二手房，买家要求按揭付款，合同约定“买方应在签订合同后5个工作日内办妥按揭手续”，买方31天后才办妥按揭手续，买方是否违约？逾期天数是按自然日计算还是按工作日计算？我该怎么办？可否有权解除合同？

第一次贷款什么都不懂，让中介去办，评估费1500，律师费1000还有其他杂七杂八的，中途听到朋友说中介贷款中间环节会骗你很多钱，然后自己找关系换个银行便宜包过（有额度，我条件适合），中介帮我交上去还怕他作假，帮卖方搞到我违约，因为有一条写着贷款不批准就要一次性付款，如果能一次性我就不贷款了，所以等于要违约，当初被中介误导没办法签了，现在找这个换银行的方法，卖家却以工作忙，之前已经配合你一次办理贷款（第一次只是双方签申请按揭的合同，我什么资料都没交，因...

买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。合同中未对相关问题注明时间期限，怎么办？我的余款不能到账 谢谢

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续（解押完成时间为6月24号，9月5号中介才通知去网签）；还有就是8月中旬中介通知我...

合同签订后，卖家以各种借口迟迟不办理过户手续，已经过了合同约定期限，怎么办？

本人为卖房方，2015年4月22日签定合同，约定了办理析产手续后7日内三方到银行办理公积金贷款手续，本人6月2日析产取证，并商约6月5日去银行。但5日中介告知乙方外地出差希望等等。6月9日再次约订去银行时间，仍告知未回，且乙方有关证明尚未办理完毕。本人提出乙方已存在延期付款情况，应考虑违约赔偿，中介答复将催促。6月12日本人再次询问中介，中介答复乙方可能14日

请问女方因男方家庭暴力，冷暴力等要求离婚，男方也同意，却一直不去办理手续，多次打电话约定时间，却在约定日毁约避而不去甚至不接电话，女方现在能否维护自己的权益起诉男方，要求离婚？并且男方婚前隐瞒家里有小山阳的疾病，我要如何起诉？

夫妻有共同房产一套，尚未办理房产证，还在按揭中，用女方公积金贷款，购房合同写的是双方的名字。现欲协议离婚，房产归男方，请问如何在购房合同上删掉女方的名字？如何将剩余贷款转至男方名下？谢谢！

房子已经过户且交付首期，在银行的资料审批没有任何问题，但是迟迟办不下贷款放款，与按揭公司也没有签订时限之类的合同。业主又不肯交楼，合同没有约定交楼时间。该怎么办？通过什么部门可以起诉和了解？