发布者:木甬子力 2011-05-29 状态:已过期 回复 (6)
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二手房按揭
因5月18日国家出台政策,导致我之前约定的银行不能房贷给我,造成我违约。请问中介有责任吗?
相关问题
买方银行按揭已申请,二手房交易不成功,怎么办?
买方是属于第一次购房,由于卖方资金周转不灵,在银行申请贷款时,中介为了促使交易,擅自代买方向贷款银行申请一次贷款(正常情况应该是:为保障买方权益,卖方也应在银行申请贷款用于赎楼,在赎楼这段时间,每天支付利息给银行,但是卖方无法支付,在未告知买方可能造成相关影响的情况下,中介机构自行向银行为买方申请特批,一次贷款,减免了卖方理应支付的费用)。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月,而买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题(税的问题...
发布者:lxyl0412 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
买方银行按揭已申请,如果二手房交易不成功,怎么办?
买方是属于第一次购房,由于卖方资金周转不灵,在银行申请贷款时,中介为了促使交易,擅自代买方向贷款银行申请一次贷款(正常情况应该是:为保障买方权益,卖方也应在银行申请贷款用于赎楼,在赎楼这段时间,每天支付利息给银行,但是卖方无法支付,在未告知买方可能造成相关影响的情况下,中介机构自行向银行为买方申请特批,一次贷款,减免了卖方理应支付的费用)。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月,而买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题(税的问题...
发布者:lxyl0412 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
买正在按揭中的二手房
您好,我前几天通过中介看了一套二手房,这套房子正在按揭中,我付了首付,要房主先去解押,结果房主去了银行被告知按揭房未满一年不能提前解押,就得拖到明年1月才可以。房主现在意思是我两先去公证,然后到明年1月解押完再过户,我现在想请问这样做对我来说风险在哪,然后我做公证的话应该怎么做比较保险?还有一种说法如果我要后头办理按揭过户我就不能公证在我名下。为什么?
发布者:accc 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
我买二手房房主按揭后什么时候可以过户?
您好,我在武汉买二手房,房主要我提前帮他按揭,请问在两证齐全的情况下,我帮房主按揭后什么时候可以过户?
发布者:mtxt2002 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
二手房过户以后买方恶意拖着不去办理按揭结清尾款
当时签订合同没有约定办理按揭的具体时间,只有一条“按揭贷款具体事宜以银行审批为准,如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额,不足部分放款由乙方在产权过户当日同时支付给甲方”。当时是看到了银行同意放款的回执才去过户的,但是现在买方和中介因为中介费扯皮,导致房产证还在房管所,双方都不让对方去拿房产证,也就办理不了按揭。请问这该怎么办啊,在这里我谢谢各位律师帮我解答了。
发布者:hellfire0808 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
买二手房,有按揭,房屋所有权登记费要重复收费吗
买二手房,有按揭,房屋所有权登记费要重复收费吗 为什么
发布者:958405576 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)