有个朋友买了个期房，首付了三成。还没有开始办按揭程序的。现在听说最近要开始办理手续了。他没有收入证明，而且担保人70岁了。没有可以抵押的。这怎么办呢？？？是尽量减少贷款好一些吗？？贷款条件哪些最重要。而且像他这种情况，该怎么处理这件事情呢？？？请大家说详细点。谢谢了！ 他的首付已经交了一年了，而且是在县城里。这种情况最好的结果和最坏的结果是什么？请大家详细说明一下哦。谢谢了！

按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我. (2)我可否有权要求暂借房产证. (3)如果我的要求不能满足,可否诉诸法律,能否胜诉?

按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我. (2)我可否有权要求暂借房产证. (3)如果我的要求不能满足,可否诉诸法律,能否胜诉?

请问各位大律师，只有购房合同，房产证还没拿到的情况下，可以贷款吗？需要什么证件。我问的是民间借贷。谢谢

我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算，明年交房等于多拿一年的利息，50%房款一个月的利息也不少了。因为还有1年才能交房，我不想现在贷款，打算明年也就是2011年年初再看看贷款，但是合同上有一条写着：买受人于2010年5月30日前支付首付房款人民币287615元整 买受人应以商品房抵押贷款的方式于本合同签订后7日内支付给出卖人，具体详见补充协议。 补充协议相关内容如下：买受人...

我的购房贷款已还清，现在我只有购房贷款保险的发票，手里没有保险合同文本可否退保，该如何办？ 可否办理退保

律师你好，我按揭买了一套房子，由于开发商原因没有按期交房，我就办理了退房手续，之后2008年又通过法院解除了和银行的借款合同，但最近我发现这笔贷款现在还在我名下，而且由于没有按时交纳月供，我的信用也受到了严重的影响，这种情况，我该怎么办

你好： 开发商说不能用公积金贷款，但是在签订完购房合同后，能否自行办理公积金贷款。如果五证不齐全的话，怎么处理？如果五证齐全，开发商和银行是不是没有理由阻止我办理公积金贷款。 另外，在签订购房合同时，合同中约定的还款方式是不是任由买方人填写，开发商是不是没有理由决定还款方式，比如我选择公积金贷款。谢谢

问题产生原因： 1、在2006年我在中信银行办理了信用卡，2007年我打电话过去要求停用销卡。 2、在2011年1月，在我办理购房贷款时，被告知我的信用记录很差！ 3、我联系中信银行，他们查询后，答复是因为我之前的信用卡没有停用而产生的年费，并且答应更新信用记录！ 4、关于信用卡为何没有停用，中信答复：之前我打电话过去要求停用，他们说按照流程需要回访，但是他们说没有联系上我，就一直耽搁了！ 需咨询： 到2011年4月，他们才将我的信用记录更新，但此时因为相关房产政...

我和男朋友现在想够买一套二手房子，房产证可以写我们的2个人的名字吗？首付是男方家里付的，贷款我们一起还，这个是属于他的个人财产还是属于我们的共有财产啊？谢谢！