发布者:1ABC 2011-06-03 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 商品房因开发商问题没有办下按揭
商品房因开发商问题没有办下按揭
2010.4.14日购买一套临街商铺，当时是准现房2010.5月就是交房日期，总房款为27万 ，办理按揭已付款16万，当时购买的时候是因为商铺销售层高为5.2米购买，当时签约时按揭需提供的资料已经交齐，到2011.6月按揭都没有办下来，去电按揭的银行，说客户资料是齐的，未办理下来的原因是由于开发商的工程没有得到验收通过，开发商公司说因为当时商铺最早的报件是层高没有5.2米，所以现在买了以后要从新审批验收，时间已经过了一年按揭没有下来也没工作人员通知说明，由于开发商原因未能办完房屋购买手续，导致未能在交房时接房，这个责任是否可以顺理要求退房并且赔偿导致未能接房的经济损失
相关问题
购房问题：购房合同中交付条件，表明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个
您好 我的购房合同中交付条件，写明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？ 对不起，刚才写错一字， 我的购房合同中交付条件，该条款原文：
第十一条 交付条件
第二条
该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分户验收表"（该表适用于2006年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。
目前的情况是 开发商交房时提供了“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，但没有提供"住宅工程...
发布者:121cctv 2008-11-18 状态:已过期 回复 (5)
签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以房管局确权面积为准，房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层，12层属于赠送的，买11赠12。后来开发商迟迟不给签...
发布者:hefeng 2009-03-28 状态:已过期 回复 (5)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,现因为开发商延...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,但有通知...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同
甲方：****房地产开发有限责任公司
乙方：
经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下：
一、商品楼名称：****区工程
二、商品楼地址：*****
三、定购商品楼： #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米
五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量：按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准：室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
因为开发商的问题办不了按揭怎么办
我刚买了一套房子，付了首付，可是去银行办按揭却办不了，因为是顶楼，有一面墙只有1.8米，怕到时候办不到房产证.银行说开发商批的只有6层，而我那是7楼，合同上写的6+1层，到时候真办不了房产证我该怎么办啊
发布者:cryingcat 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
请输入问题标题关于业主起诉开发商的问题
我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题，所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口，致使渗水问题长期得不到解决，业主墙体泡烂，让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗？起诉书上可以将这些原告写在一起吗？
发布者:aqK6184 2010-12-04 状态:已过期 回复 (3)
在开发商没有五证开盘时交的定金是否有权要回？
我在呼和浩特市一县城开盘时，选了一套房交了两万订金，并且签了一份认购单，上面说11月30日前交百分之三十的首付并且签正式的认购协议，过期算违约，定金不返还，房屋卖方可以另行出售。可我至今没有再去，因为他们五证不全，楼房才刚刚打好地基，我怕上当。请问我该怎么办？
发布者:文学123 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
房屋开发商房子银行贷款没有披下来，可是又给我签了银行按揭合同？
我买了一套房，首付付4成，签了合同后开发商一起没有通知我去银行办按揭，也没有如期交房，现在打电话通知我说他们去银行跑了很多回银行方面办不下来，过去半年了开发商也没有打过电话通知我，要房子需要一次付款，请问可以向开发商最高提出多少赔偿。
发布者:yzjackal 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
开发商征用土地，已经有两年了，迟迟没有开发，农民能收回征地吗
两年开发商没有开发，我们是否能收回征地
发布者:ny0488 2011-03-12 状态:已关闭 回复 (0)