律师您好！ 本人于2010年10月25日委托北京某公司用中铁快运托运本人一箱物品至新疆，此前已和该公司的相关负责人商量好了价格，在北京至新疆的中铁快运价格每公斤6.8元的基础上给打八折。托运当天，来取物品的人没有带相应单子过来，由于该公司与本人原所在公司有业务往来，所以也就比较信任，他们说绝对不会虚报重量，于是约好了第二天结算。第二天其相关负责人电话回复物品当晚已到北京西站托运完毕，重量是41公斤。本人再三交代其让人带上托运底单过来结算，结果人来了，又...

我是一名在校生，去年12月底到扬州某化工厂实习，现在感觉工作不适合我，想辞职，公司要我履行在校签订的就业协议和到公司签订的实习协议内的违约金，请问，我应该缴纳的违约费和不该交的费用是哪些，为什么，急，谢谢！

回迁房屋交易，由于该房屋没能办理产权证。办理不了更名手续。甲乙双方已经签订了合同，交纳五分之四的房款，甲方同意将房屋交付乙方使用。乙方要求：“如届时该房屋存在产权纠纷及相关手续不全，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总金额的两倍做为补偿金。

您好！我于去年在哈尔滨购买一套期房，到交付期（2010年12月30日）未完工，直到2011年3月29日接到电话通知，3月30日进户，合同第九条规定逾期逾超过30天，开发商应按日向购买人支付已交付房款的万分之三。现开发商不提此事，只让办理进户手续，我想现在写一份相关理赔要求书，双方签字后办理进户手续，理赔事项容后办理。不知我的做法是否妥当，或有更好处理方法，请指教！谢谢！

我们是一家小贸易公司，专门帮人安排加工的。有一个客户下了单，我们都有按定单各方面来完成定单，并且货物已交给对方，对方也开了入库单给我们。可是过了有一个月吧，对方说要退货，而且不会补偿我们任何加工费，连货款也没结。退货的原因是对方的客户不要货了，但是他们的客户已经付了30%的订金，他们并没有什么损失。可是我们却要承担这一切。请问，我能起诉他吗？我需要什么证据？

农村土地合同违约赔偿

我是租赁房，跟房东签订一年租期，现有事不能继续租赁，提前一个月通知了房东，房东要求赔偿违约金，金额是一个月租金。请问合理吗？

我于2011年3月将市区一套房子租给一个租客，当时签订合同中约定，乙方要转租得话必须经过甲方同意，违约金没写明多少，现在乙方没经我同意擅自将此房转租给另一房客，请问现在我该向他索要多少的违约金，现在的房子我能不能直接让现在的租客直接搬出去。

我于1月29号与买方通过中介签了卖房合同，当时买方留了2万元定金在中介作资金托管，并在合同中约定剩于的定金应该于4月15号交至中介。 但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买，但又不想支付违约金，现在已经5月中旬，对方已经违约。在违约情况下，中介想起诉买方，要回中介佣金。买方出尔反尔，现在又想联系我们说想买。但由于对方之前态度不佳，我不想与之交易。 我联系中介，想把房产证和2万定金作违约金收回，但中介不肯。说要等他们起诉完法律程序结束后...