我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违约金。他在合同期满前要求涨价，我们退房。这该算谁违约。另外其租金随市场价格可双方协调，这应该是说协议期满时再涨价吧？望速回复。万分感激！ 另原房间有...

我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违约金。他在合同期满前要求涨价，我们退房。这该算谁违约。另外其租金随市场价格可双方协调，这应该是说协议期满时再涨价吧？望速回复。万分感激！

你好！我们租房办学，已预收了学生一年的费用，但合同未到期，我们也用房东的房产证复印件已办理了营业执照，结果房东因家庭纠纷要收回房子，按合约上，只赔付一个月的违约金，请问我们该怎么办？

租房时间到期了，没有通知房东，由于找房子的问题又多住了几天才通知房东，要赔偿房东违约金吗 如果合同上没有明确写明到期未通房东算违约的话，是不是只要付相应天数的租金就可以了

租房未到期有事想提前退房，合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做？

租房合同未到期，提前一个月通知房东。算违约吗

目前我们刚搬到租住的房屋几天，可房东最近就有了卖房意向，当时在中介签订的租房合同上是明确规定单方违约需赔偿1个月房租，但目前我们刚搬进去他就要卖房，我老公就另外和他签订了一个保证书，保证书上规定单方违约需赔偿三个月房租，请问如果在租房期间房东真的卖房，应该按照租房合同还是保证书上的违约金来赔偿呢？（另外，租房合同是用的我的身份证和名字，而保证书是用的我老公的名字，请问会有影响吗？）

我是在闵行区2013年租了一套房子，中介介绍签了两年合同，后我们入住了，很快连年到期了，因为搬家很麻烦有续租了，老奶奶的房子，因为房子是儿子的产证名字，过了几天他们吧他儿子叫来一起签订了租房的合同，我们也相应的给他们加了4百块一个月，后来听朋友说别人才加两百块的，我说签了合同就按合同走，也没多想，过了差不多快半个多月了，因为合同签好了就顺便吧还的马桶换了，地砖和墙砖都贴了，为了自己住的方便，因为是签了4年自己家也像个家吗。没想到我们刚把洗手间弄好就...

租房期间房东卖房 合同还没到期，我自己搬家了，可以找房东赔违约金吗.我们的合同是分房止。还有2个月房租月租金1000和押金2000 在还有就是我们自己买的燃气还剩很多可以算给房东吗 房租是半年一缴

我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？