发布者:20110907lxj 2011-06-18 状态:已过期 回复 (2)
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我买的是二手房,通过中介交的2万元定金,下面情况下可以退还定金吗?
我买的是二手房,通过中介交的2万元定金,也没让看房产证,问公摊面积他们也没告诉,后来知道公摊较大,合同是和中介签的,房主没签,中介是房主的委托代理人,但合同上中介的人在出卖方处签的名,没在代理人处签名。当时中介说,不买就被别人抢先买了,所以什么也没看就交了定金,这种情况下有什么方法能退还定金呢?还有三个公共楼梯间发现一个被堵死,律师说可以要求予以开通,但是在没有开通的情况下,不能开通的情况下,能作为不履行和解除合同的一个条件吗?以上条件我有手机录音证明。恳请有经验的帮帮忙!!!急
相关问题
由于税费调整,二手房定金与中介费能够退还
我委托济南本地一个中介看了一套房子,并于房主签了购房协议,向房主交了10000元定金,同时向中介交了10000元中介费;但合同签完后,济南市调整了二手房买卖税费政策,不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%;一下多出了5、6万元。我与家人商量后,考虑到房子本身的价格已经很高,实在是无力解决多出的钱,就想解除合同,但中介与房主以我们违约在先为由,并且还以让我们承担违约责任相威胁,让我们向房主写了解约书,不追究他们的责任,没有退还任何的费用。本想以不可抗...
发布者:llqqgt 2010-04-09 状态:已过期 回复 (1)
我想买二手房,定金已付,但卖主现在说产证正在办,拿不出产证在这种情况下,我可以推迟首付吗,我可以要求
我想买二手房,定金已付,但卖主现在说产证正在办,拿不出产证在这种情况下,我可以推迟首付吗,我可以要求在看到产证后再首付吗,因为合同上写好是20号首付的,现在日期已过,算我违约吗,当时中介口头上说产证可以在首付前办下来的,但是现在一直没办下来,只有买房子的收据
发布者:aak7215 2010-10-25 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
通过中介买房,卖方不卖了.中介不退还定金
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:kWd9882 2010-12-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,定金中介代收,过了约定日期未完成,可以要回定金吗
2010年11月20日,我在牡丹江爱家房产中介人员陪同下,看中一套房,当时房主不在,一女孩自称房主女儿与我谈好房价19.9万,但她没有出示任何证件,只有一个房产证复印件,在他们的催促下,我交了一万定金,由中介代收,还签了一份中介提供的房产交易合同,约定2010年12月10日前完成过户贷款(我是贷款买房,贷款事项由中介代办,替我办假的工作证明),可是至今贷款也没办下来,中介百般推脱,找各种理由,就是不退定金,我现在可以要求终止合同吗?可以要求退还定金吗?该怎么办呢...
发布者:wyh272006 2010-12-18 状态:已解决 回复 (1)
通过没有资质的中介牵线,二手房买卖中,交了定金,但是发现有许多麻烦
想退还定金行吗,该协议有效吗
发布者:李志清123 2011-01-21 状态:已过期 回复 (3)
买二手房签合同,依据免责条款 黑中介不退还定金10000!
我们夫妻计划买一套二手房,由于我们是工薪阶层,在买房之前就多次找中介预算费用及首付,在确定购买后,我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同(卖家是自己联系,因工作忙通过中介办理手续),当时交付定金10000元作为购房定金,中介开具了一张收据(收据内容是购买***房屋定金10000元),1月28号,国家税务总局调整差额营业税为全额营业税,由于当时约定是过户相关费用买方承担,故政策调整则超出当初预算2.5万元左右,当天我便和中介及卖方当面协商此事,卖方不...
发布者:jackey1368 2011-02-15 状态:已过期 回复 (2)
由于国家政策有变化、中介承诺不能实现,二手房屋交易定金能否退还?
春节前我通过中介签了一份房屋购买三方协议,并交给中介1万元定金,中介口头承诺2万7、8能办理产权过户(含中介费)。春节后中介经理说由于国家新出了政策(5年之内二手房交易税增加),需要我多交2万多的过户费。因签协议前与中介讨论过过户费用问题,中介经理说她保证能2万7、8能办理产权过户(含中介费),她还说:她若是没这个能力,她的公司早就关门了。因中介不能按原约定的去做,我想终止合同,中介不给退定金,我说通过法律,中介经理说:那你就白交律师服务费和诉讼费,反...
发布者:wuhongli5678 2011-02-20 状态:已过期 回复 (1)
通过中介买房定金退还
律师您好!
我是湖南的一位朋友,前段时间看中一套房子,是中介公司发布的消息,但是此房屋没有房产证(仍在办理中),只有房主和开发商签订的房屋购买合同(电子合同),中介说等房产证下来的话时间比较久,过户的费用也比较高,就提议通过中介的关系去更改这个电子合同的名字,之后房产证办理下来就是我的名字了,之后我跟中介签订了一个委托购房协议并交纳了1万元给中介去给房主作为定金(中介已开出收据),但是之后房主打了个收条“今收到**中介公司5000元购买***房屋的定...
发布者:xiaoyayuan 2011-03-27 状态:已关闭 回复 (0)