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买二手房签合同,依据免责条款 黑中介不退还定金10000!
河南-郑州 02-15 12:47 悬赏 20 发布者:jackey…… 给我留言 回答:(2) 我们夫妻计划买一套二手房,由于我们是工薪阶层,在买房之前就多次找中介预算费用及首付,在确定购买后,我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同(卖家是自己联系,因工作忙通过中介办理手续),当时交付定金10000元作为购房定金,中介开具了一张收据(收据内容是购买***房屋定金10000元),1月28号,国家税务总局调整差额营业税为全额营业税,由于当时约定是过户相关费用买方承担,故政策调整则超出当初预算2.5万元左右,当天我便和中介及卖方当面协商此事,卖方不愿意承担,而我们当然也不愿意承担,在没有协商一致的前提下,我便依据合同第七条的免责条款(如因洪水、地震、火灾等不可抗力原因和法律、政府政策变化等因素,导致本合同不能全面履行或履行不能的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。),要求三方撤销合同,退还定金10000元,(中介当时并未进行相关服务,银行按揭贷款还没办),黑纸白字,中介不同意退还,说是想促成生意,再协商,但是自此之后一直到2月13日,中介态度已发生变化,拖延、推诿、不接电话、态度蛮横,由于合同约定期限是2月22日,故我要求中介给我一个协商的最迟答复时间,中介故意不给最迟时间,为避免我们陷入被动,我决定要拿起法律武器,起诉这家黑中介,希望能得到诸位律师的帮助和建议,在此,不胜感激!
问题补充:
政府部门踢皮球,消协说工商管理局管,工商管理局说是找法院起诉,悲哀啊!但是法治社会就怕“认真”二字,我已经找我们省电视台的调解栏目去过了,中介当着镜头对调解员还是十分跋扈!不知是聪明还是傻过头!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-15 12:49
去消协投诉试试
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-15 15:12
你固定证据,起诉解决,只有起诉了
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