发布者:xuri345825568 2011-06-23 状态:已过期 回复 (2)
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商铺租赁纠纷
房东因商铺买卖想终止合约,租赁合同上有注明二点:
1、租赁期内甲方不得无故收回房屋,出租方如有违约,应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失;
2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。
请问:
1、租赁合同共5年,还有3年合约,按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止,我是否可以继续租赁。
2、如果甲方一定要违约,他应补偿我多少的损失。
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商铺租赁纠纷
甲和乙起初签订一份一年期租赁合同,今年因各地租金普遍上涨,房租由一年15600涨到33600。乙不想在经营,决定将店面转让出去,而房东坚决不肯,如果不答应还有许多货物,这样乙方损失惨重,双方现在商议中。
想请问1:这样的涨幅是否合理?
2:如何将乙方利益最大化?
3:这种情况下店面是否还能转让?
发布者:wwdxlry 2011-04-02 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
甲和乙起初签订一份一年期租赁合同,今年因各地租金普遍上涨,房租由一年15600涨到33600。乙不想在经营,决定将店面转让出去,而房东坚决不肯,如果不答应还有许多货物,这样乙方损失惨重,双方现在商议中。
想请问1:这样的涨幅是否合理?
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发布者:wwdxlry 2011-04-02 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷?急解决
我去年,租了一个商铺门面,但我是在别人手上组的,他是从商场里花了转让费的,我的租金是2000元,后来我听周边人告诉我,说他原来的租金是1300,而且商场有规定不能转租,这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了,和他协商,得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了,说我签合同是没叫他到场,说我隐瞒了他,要赶租门面的那人走,要收回门面,请问怎么办。当时他答应说同意转租,只在我的那份合同上签字,他那份没签字。 在合同上写“经协商同意乙方...
发布者:周密9206 2011-04-25 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷?急解决!!!
我去年,租了一个商铺门面,但我是在别人手上组的,他是从商场里花了转让费的,我的租金是2000元,后来我听周边人告诉我,说他原来的租金是1300,而且商场有规定不能转租,这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了,和他协商,得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了,说我签合同是没叫他到场,说我隐瞒了他,要赶租门面的那人走,要收回门面,请问怎么办。当时他答应说同意转租,只在我的那份合同上签字,他那份没签字。
发布者:周密9206 2011-04-25 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁权转让纠纷
商铺租赁权转让时双方未约定转让方所欠房屋由谁来承担,发生纠纷,应由谁承担。
发布者:吴宏伟 2011-05-02 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁权转让纠纷
商铺租赁权转让时双方未约定转让方所欠房租及取暖费由谁来承担,发生纠纷,应由谁承担?依据是什么。
发布者:吴宏伟 2011-05-02 状态:已解决 回复 (2)
商铺租赁纠纷
我去年,租了一个商铺门面,但我是在别人手上组的,他是从商场里花了转让费的,我的租金是2000元,后来我听周边人告诉我,说他原来的租金是1300,而且商场有规定不能转租,这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了,和他协商,得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了,说我签合同是没叫他到场,说我隐瞒了他,要赶租门面的那人走,要收回门面,请问怎么办。当时他答应说同意转租,只在我的那份合同上签字,他那份没签字。
发布者:BXW8302 2011-05-03 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁纠纷
我前段时间租了一个店面,后来才发现该店面的地理位置不好,人流量稀少,我已付了房东三个月的房租和一个月的押金,签合同的时候,合同内容里有“乙方若不到租期违约退出,甲方将扣除其一月押金作为罚金。现在我要讨回三个月的房租与房东协商,可房东怎么都不肯退还给我,想问一 下懂法律的朋友,打官司因为周期长,有没有什么其他单位会帮忙处理这种事情
发布者:PcY7396 2011-05-08 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁权转让纠纷
2010年3月31日甲、乙双方签订转让协议,约定自即日起甲方将商铺一间转让给乙方使用,并向乙收取转让费40000元。同年4月29日甲带乙方到房主处重新签订房屋租赁合同,合同期限自2010年1月20日起至2011年1月19日止。并由乙方向房主交纳了自2010年1月20日至2011年1月19日的房租和2010年冬天的取暖费。请问,这其中甲方欠下的2010年1月20日至3月31日的房租及取暖费应由谁承担,乙方已交纳了以上费用,能否要求甲方返还? 依据什么?谢谢?甲方称乙方自愿交纳了以上费用就说明乙方已经认...
发布者:吴宏伟 2011-05-16 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
我公司在珠海租了一套铺面,共3000平米,准备经营海产品。在投入人力、财力对场地进行拆除之后。公司原材料出现了问题,导致必须终止合同。我公司所租商铺是五年前业主装修的,共116万.现业主要求我们按原装修价格折旧赔付50万或恢复至原样,是否合理!
发布者:piE7260 2011-06-12 状态:已过期 回复 (4)