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商铺租赁纠纷
广东－广州 06-23 21:16 悬赏 0 发布者:xuri34…… 给我留言 回答:(2) 房东因商铺买卖想终止合约，租赁合同上有注明二点：
1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失；
2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。
请问：
1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续租赁。
2、如果甲方一定要违约，他应补偿我多少的损失。
1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失；
2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。
请问：
1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续租赁。
2、如果甲方一定要违约，他应补偿我多少的损失。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-23 21:27
你可以继续租赁，买卖不破租赁。
如果对方违约，你需要提供你所受的损失的明细来要求对方承担。
如果对方违约，你需要提供你所受的损失的明细来要求对方承担。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2011-06-24 00:11
按照合同约定赔和还有损失
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