发布者:bbcue 2011-06-25 状态:已过期 回复 (1)
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定金与违约金条款问题
马某系养牛专业户，为了引进良种乳牛，与该县的畜牧站签订了良种乳牛引进合同。合同约定，良种乳牛款共10万元，马某预付定金2万元，违约金按照合同总额的10%计算。合同没有明确约定合同的履行地点。后马某从畜牧站将良种乳牛拉回，为此支付运费1000元。马某拉回乳牛后，在饲养中发生了不可抗力，导致乳牛无法产奶，马某预计的收入落空，无法及时偿还购牛款。畜牧站遂诉至法院。问：
(1)马某要求畜牧站支付运费，该请求能否得到法院支持?为什么?
(2)针对畜牧站要求付款的请求，马某以不可抗力要求免责，能否成立？合同中规定的定金与违约金条款能否同时适用?为什么?
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应届生双方协议违约时的违约金问题
我和一家公司签了录用协议，只是一个双方的协议，但是还没有签学校的三方协议。但是在录用协议中有违约金的规定。公司没有涉及提供培训等内容，也没写岗位类别和月薪。现在我不想去那家公司了，和公司交涉后他们要求我向他们支付违约金5000元。之后我咨询了解到根据劳动合同法第二十五条（除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。）我的情况均不在这两个条件之内，是否意味着合同上违约金一项是无效的，我可以拒绝交纳违约金吗
发布者:wzdsjxl 2011-02-27 状态:已过期 回复 (1)
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题年前和一家公司签订了就业协议，当时提到如果不履行协议赔偿1万元，现在我研究生成绩出来了估计可以考上，如果我违约的话要不要赔偿？能不赔偿吗？怎么办？
发布者:HuG5968 2011-03-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋中介租赁合同中有一条违约条款我不知道是否有问题
与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。
我想知道合同中的这条是否符合《合同法》的规定。如果他们要强制收房，是否有权擅自更换锁，丢弃我在房中的物品
发布者:dadalili 2011-03-15 状态:已过期 回复 (9)
付定金后，卖方违约问题
我想买一套二手房，付给中介1万块钱的定金，并且已经收到了中介开来的收据，但是现在卖方想违约不卖房子了，我能否向中介收取2倍的违约定金呢？
发布者:YjC3590 2011-03-21 状态:已过期 回复 (4)
已交定金的相关违约问题
我于2011年3月14日向惠州大亚湾盛业豪园认购了一套房产，并于当天交了30000元认购定金。当时有在认购书上注明首期付三成，贷不到款可退款。并要求开发商找人为我代办纳税证明相关手续贷款，也已向开发商的代理机构人员付了代办费。为了保证自己的权益，于3月22号去开发商去交首期并签订商品房买卖合同，并向开发商提出要签订一个合同补充协议，让开发商承诺如贷不到款退还房款。但当天开发商的代销机构人员说纳税证明还没办下来，且当天开发商也未能和我签订补充协议，我当天就未有...
发布者:pyhwh79 2011-03-26 状态:已过期 回复 (3)
关于考研后违约违约金问题
应届毕业生，3签了三方协议及一份补充协议，其中补充协议规定考研需交3000违约金。5月份收到考研录取通知，请问这个违约金我需要交吗
发布者:sfz257 2011-05-05 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同中买方违约，有关违约金的问题。
我于1月29号与买方通过中介签了卖房合同，当时买方留了2万元定金在中介作资金托管，并在合同中约定剩于的定金应该于4月15号交至中介。
但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买，但又不想支付违约金，现在已经5月中旬，对方已经违约。在违约情况下，中介想起诉买方，要回中介佣金。买方出尔反尔，现在又想联系我们说想买。但由于对方之前态度不佳，我不想与之交易。
我联系中介，想把房产证和2万定金作违约金收回，但中介不肯。说要等他们起诉完法律程序结束后...
发布者:jasonbne001 2011-05-16 状态:已过期 回复 (5)
应届毕业生违约问题，赔偿3000违约金？？？
我是安徽大学2011届应届毕业生，在考研的同时，与2010年末与安徽省电信规划设计有限责任公司签署了“三方协议”，现在被录取为研究生，所以想违约，我想询问的是：可比可以不交违约金，我听说有什么应届毕业生保护政策，继续读书的话可以不支付违约金，不知是不是这样？如果可以的话，我应该怎么样跟单位沟通呢？
谢谢！
发布者:cxw900626 2011-05-29 状态:已解决 回复 (1)
租房违约，关于违约金和剩余租金是否退还的问题。
情况是这样，我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？
发布者:zhouxiao1148 2011-06-11 状态:已过期 回复 (1)