发布者:蜗牛aini 2011-06-30 状态:已过期 回复 (3)
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有关合同
合同是不是已签订，就负有法律效力？
相关问题
房屋买卖合同中买方违约，有关违约金的问题。
我于1月29号与买方通过中介签了卖房合同，当时买方留了2万元定金在中介作资金托管，并在合同中约定剩于的定金应该于4月15号交至中介。
但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买，但又不想支付违约金，现在已经5月中旬，对方已经违约。在违约情况下，中介想起诉买方，要回中介佣金。买方出尔反尔，现在又想联系我们说想买。但由于对方之前态度不佳，我不想与之交易。
我联系中介，想把房产证和2万定金作违约金收回，但中介不肯。说要等他们起诉完法律程序结束后...
发布者:jasonbne001 2011-05-16 状态:已过期 回复 (5)
有关房屋租赁合同的问题？！
就是今年三月底的时候，本人租赁了一个私人门面，在签署的合同上，写明“甲乙双方如需解除合同，须提前一个月通知对方”那这个合同是不是有效，在落款处，有甲乙双方的签名。问这个合同是否具有法律效应。
发布者:skyduncan21 2011-05-22 状态:已过期 回复 (5)
张某从某手机店购一机不能正常使用 经有关部门检测为水货 该合同是否有效 为啥 商家应承担哪些责任
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发布者:冷秋仙子 2011-06-03 状态:已过期 回复 (1)
有关租赁合同的门面问题
我想咨询一下：我的合同条约大概是这样的，乙方租用甲方的厂房及宿舍、临街门面门卫、卫生间。因最近法律新颁布现在工业用地不可以做商铺，因此现在出租的临街门面工商部门不给他们发营业执照。那当时甲方说临街门面是可以出租做店铺，但现在找不到证据甲方当时说可以出租做店铺。那我想问一下合同中的临街门面是否属于商铺？门面的定义是店铺房屋临街的一面。我能要求甲方赔偿那临街门面店铺的损失吗。 合同也没有约定说是商铺，只是厂房的单价跟临街门面的单价是不同的。但是我也...
发布者:wing90889 2011-06-05 状态:已过期 回复 (2)
有关租房合同违约的问题
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
发布者:qPi4726 2011-06-09 状态:已过期 回复 (6)
有关合同的问题
你好我想咨询一下，现在公司对公司（都是一般纳税人）签订的大额销售合同，双方法人都有真实有效地签字和盖有公司的公章，但是没有去公证处去公证该合同，我想咨询一下这种情况下该合同是否具有法律效应？
发布者:OCl3042 2011-06-11 状态:已过期 回复 (6)
有关装修合同问题
本人于5月与一家装修公司签定了一份装修合同,当时此公司正在做一个活动,活动时间两天,需要交800元定金才可保留优惠活动.因时间仓促有些细节没有详细的谈好,并且装修公司没有提供一个详细的报价和设计方案,当时只是参照我另外一个同事的房型做的一个报价.我们交完定金后设计师为我们节约时间免得我们再跑一趟去签合同,所以当时就叫我们就把合同签了,现在因个人原因,装修资金没到位,无法动工,所以想与之协商解除合同,但对方不同意,说要按合同上的违约金来赔偿,按房屋面积的设计费每平...
发布者:nzH7317 2011-06-11 状态:已过期 回复 (3)
有关租赁合同
请问:我司租赁商铺是一年签约的,装修后用了10个月,合同期还有2个月,房东来要加租比正常商铺租金提高百分之35,原来商铺是没有装修及水电的,装修及水电一切都是我司安装的,合同上注明不得拆除装修及水电安装设施,全部归房东所有,如果拆除装修及水电的话按金就不退还给我司,请问超过房管所统一指导价加租合理吗?我们如何应对,谢谢!
发布者:cpy5368 2011-06-15 状态:已过期 回复 (3)
有关门面合同规定能不能转租的问题
请问这份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？
门面房租赁合同
出租方（甲方）：
住址：
身份证号：
承租方（乙方）：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方同意将地址为：
面积为_平方米（包括：_________ ）的门面...
发布者:839930499 2011-06-22 状态:已解决 回复 (1)
有关房租出赁合同
我在番禺租了一套房，已经租了4年。第一年我们签了一年的合同，后面是续签的合同，我们合同到期是9月底。我现在打算7月底搬出来，而且提前一个月告诉房东，但房东却说租赁合同法规定，虽然住了近4年，但退房也要租到9月底。不能提前退房，按照房屋租赁法规定是这样吗？
发布者:gbM8830 2011-06-25 状态:已过期 回复 (4)