发布者:dVo6234 2011-07-07 状态:已过期 回复 (2)
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关于租赁违约如何处理
您好，我是在广东这边做生意的一个小商人，2011年初与我的房东签订了一个门市租赁合同，约定双方租期1年，至2011年12月31日止，合同规定：其间如果单方终止，他要退给我们1倍的违约金。但是我们的房东上面还有一个房东，我们的房东合同到期是今年的8月初，之前没有和我们说过这一事，现在他也是闭口不谈，只是第一手的房东给过我们电话通知是否到期后与他续签合同的事情，现在我们的房东又来催缴房租，我们是该交还是不交，该怎么与他谈判这个违约金的事情，因为他这样短的租期已经给我们造成了很大的损失。现在我担心这个违约金的事情不会好谈，他不会那么爽快的掏钱给我们的，如果他赖帐怎么处理？请您帮我解答一下，谢谢
相关问题
关于租赁房屋违约金
我和一个朋友租的房子。房东也是我的同事，因为是朋友都没有签合同，现在房东要我们交房子，和我租房子的朋友当初给了我租半年的钱，但是因为一些原因，我只向房东交了3个月的房租，现在房东不租了，和我租房子的同事，向我要违约金，我们之间并没有合同，当初租房子也没说到违约金的问题，他也并没有给我押金之类的，我想问一下，我们没有合同，他能上法院起诉我么？
发布者:505yixin 2009-11-28 状态:已过期 回复 (4)
关于房屋租赁违约金。
我最近租了一间店面做生意，房东要求以年租金的50%作为违约金，请问有法律依据吗？
发布者:生意人 2009-12-13 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合约违约
我是一承租人，投入了20余万元人民币装修，在合约期间，出租人违约，收回房屋，而合约违约金仅10万元，这符合《解释》吗？
发布者:刘仪含 2010-05-10 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋租赁订金与违约金的问题
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
发布者:YsA3864 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁违约责任
我租了房主的一商业门面 约定租期为五年 租金每年5万元 交房日期2010年12月1日 房租已经交清了一年的 即2010年12月1日至2011年11月31日 我现在还没有使用房屋 房东却变卦了 我合同上也没有约定违约责任 他如果不交房子给我 我是否可以强行搬进去？如不能使用该房屋。我该怎么样让房东给我支付违约金（主要是他觉得房租低了）
发布者:上当人 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于租地后对方没有按时间付款违约后想解除合同收回土地地上种植树木法院会如何处理？
请问各位律师：对方租地签订合同每两年付一次钱，今年10月14日到期对方没有给租金，现要想起诉解除合同收回土地索要违约金，但是关于对方现在地上种植树木法院会如何处理？
发布者:张伟一 2010-10-27 状态:已过期 回复 (7)
各位律师好：关于租用农田合同违约地上物如何处理？
2008年10月14日签订租地时约定合同到期2013年4月14日，每两年付一次，10月14日之前付钱。违约方每亩10000元违约金！因京包高速需要占地，对方为了获取大量补偿在地上种植了大量雪松，现已大部分死亡高速已经评估完毕没有给钱也还没有动工。今年到付钱日期已过现在连对方人都找不到，现在我们想解除合同收回土地索要违约金及清理地上物！请问各位律师：地上物应当如何处理？法院又会如何判决？ 我们应该如何获取自己的最大利益？请各位律师指点？多谢了？
发布者:张伟一 2010-10-29 状态:已过期 回复 (4)
承租方租赁时间未满，出租方违约驱赶，如何处理
现我厂为承租方，面临如下问题：
1.我厂租于出租方院内。现与出租方合同时间未满，但此处面临拆迁，出租房扣下拆迁文件，也拒绝我厂与拆迁方联系，紧闭大门。
2.出租方今下达一通知于我厂，通知内容重点为：(1)面临拆迁等不抗拒因素，通知我厂及时搬迁(30日）之内，否则要求我厂逾期造成的损失由我厂自行承担。（2）关于出租方合同未到期而违约的赔偿，依法赔付。（3）关于拆迁安置的赔偿，因为出租方违约结束与我厂的租赁关系，与我厂无关系。
3.现我厂的关键问题是：（1）...
发布者:yaobaoyun 2011-03-15 状态:已解决 回复 (4)
商场租赁合同，租赁方违约如何处理？
我方（甲方）于2010.12.25与租赁方（乙方）签订了一个手机卖场的店铺合同。但是由于乙方问题，商场并未按合同日期开业，而是在合同外的另外一个商场免费安排一个柜台给我们使用，说商场要推迟开业。但是今天乙方说要我们撤离其先前免费安排的商场，并要我们与其改签原有的合同到其他地方去。我们并不想改签原有合同，也不想去其他地方，请问如果现在我们不与其改签的话，我们能要求乙方赔偿违约金吗？可以的话要怎么个赔偿？我们已经订购了柜台之类的东西……（注：合同上只有甲方违...
发布者:陈万银 2011-03-22 状态:已关闭 回复 (5)
关于租赁违约赔偿问题
我方于乙方今年一月份签订一合同，房子还未装修，12间办公楼和四个门面全部出租，合同期限是2011年6月1-2016年6月1号，15年，每年租金为2.5万，合同有规定，每年6月一号支付租金，不得以任何理由涨，我方是一个单位，由局长没有和单位所有人商量签订，后来经上级和单位人知道了，立马要求毁约，但是合同条款上写，任何一方毁约就赔付50万违约金，从合同条款上看，一共10条，没有一条是对我方有益的，现局长也换人，请问我们如果进法院，有胜算的机会吗？
发布者:晓晓hj 2011-03-30 状态:已过期 回复 (1)