发布者:cOz8917 2011-07-10 状态:已过期 回复 (1)
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银行不放优惠利率贷款，可放基本利率贷款，办理贷款的买方不办理，怎么办？
您好，我是卖方，买方在**银行贷款20万用于支付余款（购房合同上写余款于银行放款时支付），但银行快4个月了不放款，现在可放基本利率贷款，但是贷款的买方非要等他和银行最初签的85折利率放款，但银行方面不表明什么时间放85折利率的款。 当时我卖了房子后又借了20万买了套新房，想等他贷款下来后还给别人，就这么一直拖着的话，我的利息能不能让他支付？我能不能和他解除购房合同？想和他签个约定还款的时间，他说现在是银行的事情不是他的事情，不签，我现在能做什么？
相关问题
二手房交易，银行不能批准买方的贷款申请，我该怎么办？
我是卖方，总房价66万,已经收了对方首付款20万，但由于买方的身份证在北京各大银行的相关系统中查不到,因此买方的贷款申请没有被批准。买方也没有一次付全款能力。
我有以下想法:
0.该人还能从银行贷到款么？
1.2009年5月31日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？该合同会不会5年10年都有效？
2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律责任?
3.从法律意义上讲，如果解除...
发布者:靳京旭 2009-06-15 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？
您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
银行贷款还不起怎么办？
没过户,户主担保我贷款,钱已经贷下来了，我都没见过.都是我老爸负责。我想问下如果还不起银行贷款会怎么样？
发布者:gBb3570 2010-10-29 状态:已过期 回复 (2)
买方银行按揭已申请，二手房交易不成功，怎么办？
买方是属于第一次购房，由于卖方资金周转不灵，在银行申请贷款时，中介为了促使交易，擅自代买方向贷款银行申请一次贷款（正常情况应该是：为保障买方权益，卖方也应在银行申请贷款用于赎楼，在赎楼这段时间，每天支付利息给银行，但是卖方无法支付，在未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月，而买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题...
发布者:lxyl0412 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
买方银行按揭已申请，如果二手房交易不成功，怎么办？
买方是属于第一次购房，由于卖方资金周转不灵，在银行申请贷款时，中介为了促使交易，擅自代买方向贷款银行申请一次贷款（正常情况应该是：为保障买方权益，卖方也应在银行申请贷款用于赎楼，在赎楼这段时间，每天支付利息给银行，但是卖方无法支付，在未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月，而买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题...
发布者:lxyl0412 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
卖方不配合买方办理房屋过户手续怎么办
我将购房款已经付清，当时没有立即过户，过了一年多时间我才去过户，可卖方不配合了请问怎么办？
发布者:档发 2010-11-10 状态:已过期 回复 (3)
外地人购房首付已交契税已交银行不给贷款怎么办
我今年三月份在北海买套房子，当时首付30%贷款八五折利率，3月十七日我将首付款汇给开发商，并交了契税，八月份开发商通知首付50%利率1.1倍，我提出异议，开发商让等等看政策能否松动，我于10月27日去办贷款手续，交了50%的首付余款，昨天开发商又通知外地人不给贷款了，我想退房可契税交了1万多退不了，我这套房子买的太上火了。请律师帮我出出主意该怎么办?谢谢
发布者:CMW5343 2010-11-21 状态:已过期 回复 (1)
身份证被人拿去贷款未还，银行找我，我该怎么办？
我的身份证被别人拿去贷款，我开始并不知情，直到现在，银行找我，冻结我的资金我才知道。贷款在很久以前，现在总共有十几万了，银行方面我现在不能用了，我的存款也冻结了，我该怎么办？？？
发布者:linh 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
被人用身份证办理了贷款，现在银行催贷，怎么办？
朋友的堂弟办厂，以朋友的名义和证件在银行贷款14万，经朋友签字确认，但钱是其堂弟在银行领走的。后来其堂弟又在朋友不知情的情况下，用其身份证贷款100万。现在厂子黄了，朋友的堂弟也跑了找不到了，银行向朋友追还贷款。
请问律师：在这种情况下，这两笔贷款，朋友各需要承担什么责任？他应该怎么做？非常感谢！
发布者:sdyunfeiyang 2010-12-13 状态:已过期 回复 (1)
兴业银行哈尔滨分行道里支行迟迟不放款，要求客户重新签订贷款合同，取消利率优惠折扣
我于2010年10月8日去兴业银行签订首套住房贷款合同。银行审核我的工资证明后，说我的收入足够高，但由于工作单位是集体企业，需要找国有企业或事业单位的担保人担保。
2010年10月19日我与担保人去兴业银行正式签订了首套住房贷款合同。银行合同中约定贷款利率为8.5折优惠。当时我问什么时候能放款，银行接待人员说你的手续都已经全了，很快就能放款。其中，几次询问银行什么时候可以放款，银行都说很快就放。就这样，被拖延至今。
2011年1月5日银行电话通知我去银行重新签订...
发布者:无奈小市民 2011-01-10 状态:已过期 回复 (1)