您好: 我有单位集资房子两套,都暂时不是现房.单位抽签每人只能报一套房子,我有个朋友想买两套房子,于是我报名一套,又从同事那里要了一套名额,但是那套是同事的名字,房子暂时不能更名,需要房子下来之后才能更名.后来同事因为种种原因只要了同事的那一套,我那套他不要了,但是两套房子中间费用他提前打到我卡上了,我们之间没有任何协议,只有他给我卡上打款的汇款单,他现在让我给他返没买那套房子的中间钱,说我不给他返他就要告我,我想知道他能告赢吗? ...

我农村一房子宅基地是我爷爷的，因爷爷奶奶长年居住在我家，所以房产证是写的是爷爷的，房子成员有爷爷,奶奶.我爸.我妈,还有一个我小叔叔(现在户口已不在这房子里,而且他那边已享受拆迁房子)奶奶爷爷已去世,我爷爷有3个儿子,2个女儿,,(大伯.大姑.我爸.小姑.小叔),现在这房子已是一片空地,房子已经倒了,就还剩一块地盘,因伯伯自己的宅基地房子卖了 ，所以大伯要在这块地造房子,有权利造这房子吗?还有我爸在同村买了一房子会不会影响分割财产呢？这房子产证上还是卖方的名字，我们这...

我是卖主，在2010年12月31和买家在中介处签了二手房买卖合同，我和中介分别收到买家1万元的定金，因为我们欠了债务房子之前就被法院查封，现在过不了户，我们想不卖了，可买家坚决要房子，我们算违约要承担怎样的法律责任？要赔偿怎样的损失给他们呢？

买家想付一半房款，能不先过户吗！剩下的3个月付清，如果对方到时不付或不买了，我能设定违约金吗？金额又是多少？

买家想付一半房款，先不过户！剩下的3个月付清，如果对方到时不付或不买了，我能设定违约金吗？金额怎么算？

如果有一套房子。只是签了协议说卖给别人。但是一直没有办到房产证，也就是说房子没有过户（房子是一个小镇上的）。那这套房是是属于卖方的还是买方的呢？？如果现在卖方毁约，要求收回房子。能不能打赢这场官司。

我于2010年一月购买了一户回迁的商服，当初交款时因为是朋友没有签订合同，但是在收条中明确了平米价格、面积、缴款方式等，在2011年3月工程结束，款项全部结清，但是女主人（回迁房子是女主人的名字，收条是男主人签的字）不同意给钥匙，原因是房子涨价了，要按照现在的市场价格。请问律师我该怎么办？

我有个朋友是夫妻他们有一套房子，现在男的把房子偷偷的卖掉和别人签了合同，现在在两夫妻不想买了。请问要是卖家要是起诉的，他们签的合同有效吗？如果无效，那他老公和别人签的合同和定金怎么办。要赔定金吗？因为合同有写如果违约要双倍赔偿

跪求。。。我爸在我们全家都不知道的情况下，为了赌博，把我们的另一处房子卖了，也签了合同，对方付了一部分钱。现在我们知道了这件事，不同意卖这房子，想把这钱还给对方，多给对方些钱，但对方不同意，就非要这房子。我们该怎么办啊，这房子买的时候签的我爸的名，这事又是他造成的，你们说我要如何，签的合约在见证人手上，这份合约有效吗？我们该怎么办？谢了。。。 这份合约是对方找人签订的 不是他本人 因为他本人没在家 但卖方是我爸签的 房产证没交给对方 只签了这一个合约

跪求。。。我爸在我们全家都不知道的情况下，为了还赌博输的钱，把我们的另一处房子卖给别人了，也签了合同，对方付了一部分钱。现在我们知道了这件事，不同意卖这房子，想把这钱还给对方，多给对方些钱，但对方不同意，就非要这房子。我们该怎么办啊，这房子买的时候签的我爸的名，这事又是他造成的，你们说我要如何，签的合约在见证人手上，这份合约有效吗？我们该怎么办？谢了。。。这份合约是对方找人签订的 不是他本人 因为他本人没在家 但卖方是我爸签的 房产证在见证人手中 ...