我在青城后山承包了50亩村集体性质的土地，现在想转让它的使用权。可否通过合法渠道得以实现？需要哪些手续？通过那些部门办理手续？

尊敬的法律专家，我是临近乡镇农村，农村户口。在长治周边村庄已经居住数年。经该村一朋友介绍同村一村民自愿将其房屋出售给我。为了以后长期利益为题，我该怎么办·才能免除以后可能出现的纠纷问题？

各位好，我们村上届村委在10年前和我们村得一个企业签订了一份土地承包合同，新班子上任后发现了这个合同上写着承包方享有这块土地的永久性使用权。这个合同合法吗？集体土地他又权永久性使用吗？如果不合理我们可以提出上诉申请取消这份违法的合同吗？

各位好 想咨询下，个人承包村里的土地30年，在合同期内承包人把土地卖给开发商盖住宅楼，请问这种做法合理吗？承包到期以后村里如果要收回承包权但是现在已经盖好了住宅楼我们应该怎么做？承包人出卖土地的所得应该归他自己所有吗？

农村土地转让协议书 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　二、转让方式 　　1.甲方保证把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，...

急问,持有"集体土地使用证"的产权人,可否转让其产权? 使用权是否可以转让?如签订转让合同,是否有效? 可否凭转让合同办理新的土地使用证?

2001年，我父母将自己的宅基地卖给了城镇户口的居民，现在我想把原来的宅基地买回来，可是对方不同意，我想问一下我可不可以到法院进行诉讼？？，成功的几率有多少？？，当时他们只是签订了买卖合同，土地证还是我父母的名字，而且该房产至今没有办理房产证。 我该准备哪些材料呢

在村里购买的土地来修厂房，房产证是企业用地，钢筋混泥土结构691平方，现在这个村要坼迁，我们的户口不是这个村的，是外地户口，现在我收到一张行政处理告知书，我想咨询一下，接下来我应该怎样处理。

我邻居前几年借我四万元（有借条）到今未还，最近又因身体原因不能耕种，他想把他的2亩地转让给我抵欠我的钱，土地以后归我使用，我们这样合法吗？如合法的话该怎样签合约？

农村户口迁出后，集体承包分完的土地在30年以内是否仍归个人所有。