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我父亲的朋友说不能给退，如果我们坚持退掉的话，是我们违约么？违约金怎么算呢。
发布者:阿烂110 2009-08-13 状态:已解决 回复 (5)
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关于房产合同违约问题？
我父亲在威海买了一套二手房（我们家是外省的）。在没有看到房子的情况下由我父亲的一个朋友用我的名字代签的合同。（在我不知情的情况下）目前交了三分之一的钱。后来经过证实，这栋房子比实际价格大约贵了四万左右。请问我们可以退房么？如果可以会产生违约金么?违约金是怎么算的呢？请教各位高人。
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我父亲的朋友说不能给退，如果我们坚持退掉的话，是我们违约么？违约金怎么算呢。
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我父亲的朋友说不能给退，如果我们坚持退掉的话，是我们违约么？违约金怎么算呢。
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关于合同违约责任人的问题
律师，您好，我的问题是：A跟一个公司签订了外包合同，公司把一个项目外包给A，但是为了方便资金的管理，A想让公司把投资的钱直接汇入B的账户，如果后期违约或者项目没有成功，那B会承担法律责任吗？谢谢
发布者:tianjinzhang 2010-12-27 状态:已解决 回复 (2)
关于开发商违约合同的问题
现在不仅是我们一家，而是整栋楼的户主。我们本应该是12月28号收房的，可由于这个原因，我们那栋楼的多半户主都没有收房
不仅是水电问题，还有：
1·绿化率不达标
2·可视门变为门铃
3·消防栓安放在居民家里
4·说的商住两用房，可是房子的结构全都是依照住宅标准（带厨房），可水电费却是按商业的标准收取
黄律师，请问一下，如果我们要请您给我们全体户主打这场官司，赢的机率为多少？
发布者:1157485439 2011-01-12 状态:已过期 回复 (4)
关于租房合同违约问题，急！！！
有个重大问题想咨询一下大家，我是通过中介去租房子，本人想咨询的是我们跟房东签订合同租房是一年，现在租差不多3个月，但由于工作的调动，不能继续履行合同的一年房租，但压拉1900押金，愿意承担违约金，但违约除了扣押金之外，剩下的水电费管理费和超出的几天房租费用等是否还要还清，能不能在押金扣，如果直接走人不还清水电费等，不要押金是否要负法律责任
发布者:JodyCheung 2011-01-13 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同问题，租户未交租金是否违约，急！！！
在租房合同中已标明：（商业用房）
1、租金支付前，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。
2、支付周期为每半年支付一次，支付方式为转账，每年1月份支付上半年租金，6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期3个月未交纳约定的房租的。（这是其中一条）
4、乙方有违反上述约定情形之一的，应按月租金的3%向甲方支付违约金。
我（甲方）现在碰到的问题是：
租户从今年1月至今未交租金，...
发布者:bjwash 2011-04-02 状态:已过期 回复 (7)
关于二手房买卖合同违约问题
律师您好：我母亲看上一套二手房，房主说朝向是三阳的，到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式，我母亲并非专业人士没看懂图纸，但相信了房主所说，签订了买卖合同，交了定金。但后来发现房子的朝向是双东，我们跟房主协调希望要回定金，但房主说验证的时候你们已经看过房证了，不买就是违约，这合理吗，打官司能赢吗，老人家很上火，请律师帮助解答真心感谢
发布者:笨笨的人 2011-04-19 状态:已解决 回复 (2)
关于合同中违约的法律责任问题？
我（个人）跟另一方（公司）合作成立一家新公司，对方支付定金10万元，现在我打算不想跟对方合作了，如果我们违约的话，我方要赔偿对方的损失多少呢？合同里有一条是这样的：任何一方违约时，需向另外一方支付相当于定金两倍金额的赔偿那么我方是否只要支付包括定金在内20万元给另一方就可以了呢？还是包括定金在内30万元呢？我想很清楚的知道，如果我方违约，我们需要支付多少钱（是否包括定金）给对方？
发布者:xyr4006 2011-05-10 状态:已过期 回复 (6)
关于集资房买卖合同违约问题
大家好，我于2000年购买以任某的名义购买任某单位集资房一套，关于签订的买卖合同有2点想要咨询大家。
第一个问题
签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除退还乙方购房时所交的全部房款以外，加罚房款市价的30%。第八条还规定，违约责任：甲，乙双方在合同公证后，任何一方违反上述条例，均按房屋市价30%处罚。
若现在任某反悔要收回房产的话，这两个百分之30的赔偿都能够得到法律的支持吗？还是说只能支持一个百分之30.
第二个问题。2000年购...
发布者:ForeverDying 2011-06-02 状态:已过期 回复 (5)
关于商铺合同违约问题
你好，我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营，合同规定是5月15日交铺，对方至今无法给我铺子，合同已经签订，租金及履约金当时交清，但是当时对方说合同要拿去备案（20个工作日才可以下来），所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间，对方一拖再拖不能解决，给我造成了一定的损失。我想咨询律师关于这方面的法律知识及解决途径。由于签订这个合同之前对方已经违约一次，也是到期没有铺子给我，这次的合同也是之后协商再次签订的。希望律...
发布者:dj56980722 2011-06-07 状态:已过期 回复 (1)
关于购房合同和开发商违约问题
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
发布者:GJb9608 2011-07-04 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房买卖合同违约问题
我出售了一套二手房，在付预期付款时候我老公不在家，算不算违约。 是否需要双倍退还定金。
发布者:余永珍 2011-07-20 状态:已过期 回复 (1)