我在重庆市内有一套商品房，当时是买的二手的；现已买有3年，现在我将其中70%转买给我的儿子，余下30%还是我自己的；我想请问，这种情况能否开两个户口本？如果开立两个户口本，在涉及到拆迁时，是不是应该赔偿我2套房子呢？那如果还是将我和我儿子开在一个户口本上，是不是拆迁时只能赔偿我1套房子了？

希望专业人士能够帮解答下： 本人对土地开发这块不懂，因为见家在农村一直有地空余至今未用，地皮地理位置可都说算比较好，出行购物都方便，因为现在一直听不少人说在乡下也有建商品房出售的，现在的小产权房都已叫停了？为何他们还能在那开发建房出售呢？难道开发商他们就不知这是违块操作？我想他们没那么傻吧 第二，现在虽说住房使用权有限期70年，商业的40年，但我们家那乡下地盘已超过70年了，仍归家人所拥有，乡下的地皮是否不规国家所管的。 第三，如果要开发那片...

我村有土地38亩，在107国道边，1995年12月6日租给飞达公司合同期是30年， 现在飞达公司又转租给别的公司盖商品房，又延长租用期至2060年。真诚咨询是否合法？

尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产权设立登记的所有权人可否不一致。北京的房屋管理部门是否有相关政策法规？因为如果将我登记为产权人，再变更成我父母，不仅要重新缴纳登记费，还要缴纳比较高...

我家东面有个农具厂要盖一栋6层高的商品房，他们告诉我楼体与我的房子只有4米的距离，我处在他的西北角，到时候肯定影响采光。我想问一下，他究竟应该让出多少米才合适？ 在农村建商品房有没有特殊规定？？

两个人都是城市人，买卖坐落在农村土地上的房子，买房时，卖房人提供的是大产权房产证，卖房人在以前也交了房产税，但当时买卖双方没有过户，只签订了协议，现在房子涨价了，买房人要反悔，不承认双方签订的协议，说是小产权房， 卖房人在以前已经把小产权的房子缴纳了12万元的产权转移税，变成了大产权的房子，现在反悔了，请问打官司会赢吗

买卖双方都是城市人，签订了坐落在农村土地上房屋买卖协议，卖方在05年已办理了大产权房产证，并交纳了税金，在06年又卖给了买房人，双方签订了卖房协议，协议中清楚的写到在买房人办理过户手续时，卖方人无条件配合。但是现在原卖方看到房子涨价了，后悔了，不给办理过户手续，又说是小产权房了，该怎么办呢，打官司会赢吗

我们村新盖了一些沿街房，两层（4间）一套，一排房子有个集体房产证，我也想买一套，不知道应该向卖方要什么证件，需要什么手续，谢谢！