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相关问题推荐: 二手房毁约
二手房毁约
我与买方签订了一份二手买卖合同(26万元),还签订了一份定金合同,协议约定违约金为10%,付款方式协议约定按银行规定办理,现已过户,并已办理抵押贷款手续,由于银行办理贷款审批手续时间过长(不是我的原因造成的),卖方要求限期放款(我无法办到)。 那我可以主张哪些权益不受伤害呢? 我要求他赔偿违约金的同时可以继续要求他履行合同吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我与卖方签订了一份二手买卖合同(36万元), 如果没在规定时间内汇款,就取消协议。
发布者:727038450 2011-07-20 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题
签订二手房交易合同,卖家欲毁约,请问买家如何索赔?
签订二手房三个月后过户协议合同,土地证、房产证均在中介,交付定金,现房价上涨,卖家欲毁约,请问买家如何索赔?
发布者:xdchsj 2009-06-13 状态:已过期 回复 (5)
买卖二手房买房毁约需要负什么责任
我去看了一套二手房,是买卖双方私人签的售房协议书,交了定金,但没有定什么时候付完余额,我现在由于自家的问题不想买了,请问我该怎么办?
发布者:风雨行 2009-09-21 状态:已过期 回复 (7)
二手房东毁约,房东要收回房子,住户怎么办
你好!我是住户,和别人租来的房子,后来才知道那个别人是二手房东,该人见房子近来不好租出去,要和业主解约,业主要把房子回收回去,但是和我的合同没到期,而我因个人原因,无法立刻就搬离,如果我不搬离的话,我(住户)需要承担什么责任吗?又该获得什么赔偿吗?
发布者:rabbit64 2009-11-13 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中卖方毁约,我将得到什么补偿?
3月我在南京看中56万的二手房,付给房主2万定金(有收条),预付给中介1万中介费,并和中介及房主签订了三方买卖合同,合同中写了4月付首付,并在产证办好后3天内过户,违约方赔偿另外两方各5万元违约金。 现在房价涨到72万左右,房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿?能不能要求房主继续履行合同? 我同意补偿的最高金额是多少?如果房主继续履行合约,但到时候一直以产证没办好为由拖延时间我怎么办?在交首付的时候我该做些什么?
发布者:dajunwenzi 2010-04-02 状态:已解决 回复 (12)
二手房毁约问题急!!!
前不久通过中介买了套二手房,已经交了 五万定金并签了中介合同,(中介合同约定违约方按标的额的20%赔偿)由于房主银行有贷款需要解压,中介合同当时就约定等房主解压后再过户,但没有写明具体时间, 现在房子涨价了,房主要一拖再拖想毁约.那我起诉话能要求继续要求履行合同要求房主配合过户吗?或过户不成话?按中介合同违约赔偿能得到总房价20%的赔偿吗?急!!!!!!!!!
发布者:huawuque2345 2010-04-11 状态:已解决 回复 (1)
二手房毁约
几个月前我买了一套二手期房,总价70万,现在该房屋产权才办下来,但现在该房可以卖90万,房东不想卖了。当初我们签订的合同违约金是20%,我首付了30万给房东还了银行贷款,房子我现在已经装修花了5万元。请问如果房东坚持不卖,我最多能得到多少赔偿款?如果我也坚持要房子能得到吗?
发布者:cantn 2010-04-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房毁约
几个月前我买了一套二手期房,总价70万,现在该房屋产权才办下来,但现在该房可以卖90万,房东不想卖了。当初我们签订的合同违约金是20%,我首付了30万给房东还了银行贷款,房子我现在已经装修花了5万元。请问如果房东坚持不卖,我最多能得到多少赔偿款?如果我也坚持要房子能得到吗? 请问如果判房东赔偿,会赔偿14万还是19万还是30万?
发布者:xyz666 2010-04-15 状态:已过期 回复 (2)
二手房卖家毁约
你好,我是在去年的4月份以47万的价格买的这套二手房,但是当时没有房本,所以是在链家地产签订的买卖协议。我当时买的时候是付的10万元的首付。和两万的定金。但是随着去年房价的一路飙升今年房主又不想卖了,请问我可以到法院起诉强制过户吗?胜诉的几率高吗?
发布者:彭金4444 2010-06-07 状态:已解决 回复 (13)
二手房毁约问题
买房前中介公司和业务跟我说他买的房屋总价是56万,而实际房产证上的价格是46万,现在做完资金监管,银行也放款可以赎楼,而我觉得自己被欺诈,是否可以不买了?
发布者:余斐 2010-10-25 状态:已过期 回复 (3)
二手房合同指标卖方毁约怎么办
我有单位一房屋名额指标,转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏,于是向对方讨要小额补偿金,对方不接受。我想毁合同,对方要按合同上房款总数百分之五十赔付,听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办?请咨询。谢谢!
发布者:汪小幼儿园 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
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