发布者:月沁烟渚 2015-12-01 状态:已过期 回复 (4)
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二手房签订合同,交了定金,但是业主不配合过户
2015年5月份,我们与业主(业主(70岁左右)的女婿代为签订)和中介三方签订了二手房购房合同,合同约定90个工作日内办理过户手续,6月份的时候业主夫妇从外地回来,我们也开始准备材料着手办理公积金贷款和过户手续,但是在过户的头天晚上业主夫妇以在外地有紧急事情为由,回去了,给我们说农历八月十五左右可以回来,日期临近时我们打电话问何时能回来办理手续,他女婿说身体生病了,躺床上不能动(皮肤病)。到10.1号的时候合同约定的90个工作日到期。然后我们就一直催促业主回来办理,他们就找各种理由推脱,后来说同意找女婿代为办理,但是要做公证,我们这边就想让他去办理公证(钱我们出),但是从10月初到现在一直办不下来,中间一直找理由说办不成,后来我们打电话催的时候,业主的女儿说,那边有事情,房子要是要的话就等,不要的话就算了。我们这边也着急住。现在的情形是业主也不让我们先搬进去(我们付钱),说是房屋买卖和租赁不能混淆。我们三方签合同的时候交了2万元的定金,其中中介费1.3万元,代办费1000元,剩下的6000元为房子的定金,钱都在中介那里,业主并没有收到钱。那么,我们是否可以去告业主(或他女婿)违反合同,胜诉的概率有多大?
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发布者:郭少明 2014-03-16 状态:已过期 回复 (2)
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昨天看了一套二手房,在中介介绍下和房东签订了合同,按了手印,但是没有交定金,现在房子不想要了。中介说要赔付10%总房价的违约金,想请问下这真的算违约么?
发布者:ask20150307vv6 2015-03-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房业主甲方在15年3月31日前卖给乙方,合同签订后待过户时向乙方要回营业税是否合法?
签订买卖合同时(3月31日前)买方承担所有税费项,现在房子无营业税,卖方强烈要求要回大部分营业税的钱,协商后买方因不想惹官司无奈签下补充协议,甲方(夫妻两人)其中只有一人签字,补充协议是否有效?甲方要求是否合法? 买卖合同为甲方两人签字,补充协议为甲方一人签字。
发布者:422613724 2015-04-07 状态:已过期 回复 (6)
买二手房,签订了购房合同,首付款已付20万,但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户
买二手房,签订了购房合同,首付款已付20万,但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户。有中介介入,现在房东一直拖着不去过户。当时只是口头说首付了第二天就去过户。因为我们是按揭,首付了,需要过户再贷款付余款,付清余款房东才交钥匙走人。首付收据都齐全。我该怎么办?我想买这栋房子,
发布者:ask20150601l1n 2015-06-01 状态:已过期 回复 (1)
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约,首期付12万,要求签合同当天先付2万元定金,一周内再付5
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约,首期付12万,要求签合同当天先付2万元定金,一周内再付5万元定金,最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押,仍未解押出来,我们按规定时间先付了2万元定金后,去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。现时我们决定不付另需付的5万元定金外,要求业主解除合同,并退回2万元定金给我们,但业主和中介现在反而说签合同时跟我们说房屋在抵押,用我们的7万元定金来解...
发布者:网友 2015-07-08 状态:已解决 回复 (1)
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我想咨询一下,二手房有房产证可以过户,但是没有土地证,中介说要和业主签订一份关于办理土地证合同,八年以后在办理,请问一下可以购买吗
发布者:ask20150727fvw 2015-07-27 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20150727fvw 2015-07-27 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但是现在我不想买这套房子了,合同只签了
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但是现在我不想买这套房子了,合同只签了3天,这种情况交的定金能退吗,中介还要我承担违约责任,他们的要求合理吗,房产交易未进入实质程序,仅仅是签了合同。
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约,首期付12万,要求签合同当天先付2万元定金,一周内再付5
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发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖,签订了买卖定金协议,但是中介说房屋过户所产生的费用由买家承担合法吗
我准备买个二手房,通过中介,我不知道相关过程,中介让我们签订了买卖定金协议,房子过户所产生的费用都由我们承担,回来我网上查看,过户费用双方都应承担,那我们签订的这个协议还有效吗,我该怎样维护自己的利益
发布者:徐凝1989 2015-10-05 状态:已过期 回复 (2)