现在通过中介卖房,卖方都是先收一部分首付款,然后等房产证过户给对方后,再去银行贷款,这样会不会有风险,如果房产证过户后对方又不去贷款,那怎么办

我昨天晚上通过中介卖房签了协议，但今天又不想卖了，协议上没有注明交房日期，而且相关证件还没办，也没收取任何定金。急！！

律师： 您好！我在一个月前通过正规中介公司跟买家签定了《房地主买卖合同》，并收了买家定金，买家是二套房，当时签定首付三成，但因为后来政策改变，二套房首付需付五成，同贷书换了两间银行依然批不下来。如今又转了另一间小银行，据说他们银行目前暂未正式实行首付五成的措施。我想咨询一下，如果这个银行真按二套房首付三成出了同贷书，有没有可能因为违反国家政策视作无效？我如果照常在同贷书出来后向房产部门递件、收买家首付款，会不会有收不到尾款的风险？该怎么避...

我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？ 卖房咨询 急！！ 我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？

我是一名大学生，农村要拆迁，但是我的户口已经迁到学校去了，请问这样我还能拿到房屋拆迁补偿么？

您好：三年前我为一亲属帮忙借了160余万元现金。分四次借的，每一次都严格规定了最后还款日期，可是到期后无论我怎么催款他就是不还（他分数次还了三十多万），我帮他借的时候和人家规定了不还要付高利息，我把房子都卖了替他还了人家的利息，到了我们全家无法生活的地步了，他还是无动于衷，我还背负着替他还款和利息的责任，我怎么起诉他啊。请明示。

我与对象2009年10月20日，通过法院判决离婚，判决书上关于房产一块是这样写的： 共同财产：坐落于＃＃7号房屋，由原、被告各分得50%产权，同时有原告居住使用东一间卧室，被告居住使用西一间卧室，厨房、卫生间、门厅、客厅及书房共用；水电费、煤气费、采暖费等费用，双方各负担50%； 银行贷款**元，由原、被告各负担50%。 现在贷款一直由我在还，我想知道任何一方有权向外出租自己居住使用的卧室吗？另共用部分，租房者有权使用吗？

母亲去世，父亲健在，有两子，长子去世，其妻与子与公公断绝来往，请问父亲去世后还有继承权吗？

律师你好.我想咨询一下,一个月前7月2日时我接手了一个蛋糕店.当时转让时对方带技术和设备.合同上写了他店里原来的服务员留在本店教授一个月的技术.但这期间她没好好教,还给我们损失了不少东西.今天是8月1日,昨天我们找到以前的老板说这些事,服务员今早来的时候就说今天到期,就走了.问一下她没教好技术算不算违约,今天走了是不是还不到一个月啊.不到期就走算不算违约啊.谢谢指教.

开发商不具备5证但却卖房，当时没注意，交了定金，能否要回？政府部门是否有责任！