请问各大律师：男女双方一年前协议离婚，离婚协议上说明双方的房产均归子女所有。实际情况是：女方现居住的房子，房产证上是男方的名字。男方现居住的房子，在当初离婚前，是由女方签字作为保证人的情况下，男方按揭贷款买的。房产证上仍是男方的名字，并由男方交月供偿还贷款。但是现在，男方以，如果把房子过户给子女，则会由子女承担偿还贷款的责任，而子女尚在读书期间没有经济来源无法偿还贷款，为由，拒绝将房产过户给子女。请问，女方为防止男方不遵守离婚协议，可以要求男...

麻烦问一下，婚内房产在男方名下，现在离婚想转让给女方，是离婚前过户呢还是离婚后过户比较好，还是没什么区别？需要怎么样的手续和流程，怎样比较省钱？拜托详细些，最好能按照步骤一步步进行操作，谢谢！

我和我老婆离了婚，房子是结婚后买的，户主名是我和她俩个人，然后房子我想自己要，这是我和她的第一套房子，如果把户主名字只留下我的，那么，这房子对我来说是2套房了吗？我问了中介怎么办过户，他告诉我这种情况对我来说房子就变成了第2套房子，那样就还要再付一些钱给银行，因为2套房要首付5成，当时卖的时候只付了3成。还有，之前我咨询过一个律师，他告诉我说我必须还完贷款才能改户主名，是这样的吗，不可能所有离婚的夫妻房产都一直是共有的吧。 急需解惑，谢谢！！！

1、我们现在拥有的房产是婚前由我父母出资购买的，也算是夫妻共同财产吧？2、房产证上是对方的名字，如果在婚内需要过户给我的话需要什么手续和费用呢？谢谢专家！

请教律师，我们婚后有一套房产，房产证是夫妻俩人的名字，贷款已还清。现协议离婚房子方归女方，请问在离婚前把房子过户给女方后，离婚了房子就归女方个人了吗？还是需要什么别的手续，请具体点，谢谢

关于离婚以后房产过户到子女后，房产是不是有监护人单方面可以买卖

离婚以后房产过户到子女后，子女未成年房产是不是有监护人单方面可以买卖吗？ 在什么情况下房产可以买卖？

离婚以后房产过户到子女后，子女未成年房产是不是有监护人单方面可以买卖吗？问题补充：在什么情况下房产可以买卖？

你好···本人与妻子在2006年离婚，婚前买了一套房子··两人各占50%离婚前两人协议把两人共同所有的一套房子给儿子，并写在离婚协议书上··并且无共同的债务关系。前妻无权住在此房子，可是前妻在2010年给人起诉偿还债款，··法院判决书已下来···查封了房子·· 我想问··这不公平把·我该怎么办！~

我父亲有一套60平米的全产权房，产权证上只有父亲一个名字，是父亲名下唯一的房产，父母早就离异，爷爷奶奶也已经过世，现在想把房子过户给我，请问哪种方式最合适，费用最省？谢谢