您好！请问婚前房产产证上只有老公一人名字，目前还有房贷，婚后如果采用婚后协议书的形式老公将产权为夫妻2人共有，是否有效？ 因为现在婚前房产婚后房产证加名字要税很高，我们刚结婚，老公自己提出，想给我一个保障， 想听听您的建议。谢谢~！

我家房子是祖父留下来的，我父亲有三兄弟，1988年我叔擅自拿房契到银行抵押得两万元。1995年我父亲以未签字为由向法院起诉，后与银行达成庭外和解，规定我家拿两万元赎回房契。但双方都未履行。问题一直拖到至今，我们想解决这个问题。但经查询我家的房契现在本地某房产局里。请问我家应该以何种途径拿回房契，继续向法院起诉吗？请懂法好心人指点迷津

你好！我父母在本人婚前给我买了一套房子留我结婚用，办的是我的名字，是商业贷款。并在我打完结婚证后的3个月，父母出资还清了贷款并打算出资为我们装修，那么这套房产是属我的婚前财产还是婚后财产呢？而现在我老婆想把她的名字加在房产证上，该怎样办理呢？如果加上了她的名字，假如婚姻出现了问题，毕竟房产出资都是我的父母，那房产会怎样分割呢？请法律达人做详细解答，谢谢！

我母亲于1991年去世，父亲当时有一套单位分的福利房，已交全款，但没房产证。父亲于1994年再婚，对方带一女孩，组成一个四口之家。2004年，我父亲的单位新做了宿舍楼，于是父亲将旧房子置换了一套150平米的大房，并补房款3万元左右。2011年4月，父亲不幸病逝。继母把父亲所有证件、存折、存款都扣压在手中，对父亲的遗产和她的财产拒不告之，并不配合遗产分配。请问各位律师：1、我父亲现有的房产是否属于他个人婚前财产？2、现在对父亲和继母的共同财产不清楚，法院能否支持通过司...

婚前买房时钱是男方出的，男方只是通过银行转账到女方的账户，但登记的是女方的名字，而且办理房产都是女方经手，男方只是出钱，请问有什么证据能证明房产是男方出的钱？男方怎样才能得到该房的所有权？ 新婚姻法明确明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产，那么男方的转账记录还有用吗？能否得回房产的所有权？请律师们详细说明，谢谢！！！一般法律上房产证据可以证明的有那些？

外地领证，两套房子都在北京。婚前以男方名字购买一套房子，男方家庭出首付款，自己还贷款2年后结婚，男女双方共同还贷一部分。婚后以女方名字购买另一套房产，男女双方家庭均出资首付款，但男方占大部分，之后共同还款。如离婚就房产分割提出异议提起诉讼，会如何分割？如何争取女方的利益，谢谢！ 男方婚前房产女方不想占有，如何在婚前或婚后购房前，签署何种协议或声明，可以保障婚内购买的女方名下房产归属女方所有？即万一离婚，女方主张名下房产归己所有，不被平均分割？至...

婚前老公有一套的按揭房产，写有他和他父亲的名字，首付款是他父亲出的，按揭呢，婚前老公自己支付，婚后至今都是我们共同支付。请问离婚的话，这套房子我是不是什么都得不到？

你好，我和男友今年9月份结婚，还没有登记，婚房是他父母出的不到三分之一房款的首付，剩下的部分将由我和男友婚后共同还贷。现在房子只签了商品房买卖认购书，写的是我男友的名字，还没有签正式购房合同。如果我和男友都同意，以后办房本时能不能写我和男友两人的名字？假如我们以后离婚，我能得到房子多少份额？做婚前财产公证能否公证房子属于我们两人？如果不公正，我们两人拟订一份书面协议/合同约定房子归我们二人所有，这样的协议有没有法律效力？盼回复！谢谢！

2010年一方单独首付购得一套房产，并以未婚身份签订购房合同和办理贷款，都只写了一方的名字。准备2011年12月结婚，但是还没办好房产证，婚后才能办好房产证。婚后这个房子的产权是归付首付的一方所得还是夫妻共同财产？ps.产权证上到时候是按购房合同的名字还是夫妻名字？如果房产证仍旧写购房合同上的一方名字的话，但是婚后共同还贷，房子的产权的归属问题？

我婚前按揭贷款在县城买了一套房，首付自己出，房屋购买合同书上写的是我一个人的名字，其他什么证件资料的都是我一个人的名字。婚后若还是自己还贷款或者夫妻双方共同还款。要是以后离婚了，这两种情况房产应该怎么处理？