发布者:cutemouse 2011-08-05 状态:已过期 回复 (1)
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年初从开发商手里租赁一店铺，但每次下雨都会漏水，一开始货柜位置漏水造成货柜变形开裂，修了两次后货柜位置不漏水了，但其它位置开始漏了，由于是漏在地板没有货物的位置，所以没有造成物品损失。开发商说由于建筑结构原因可能修不好了，那我可以要求其解除合同并退还所剩租金以及装修等费用吗？如开发商不同意， 我该如何维护自己的权益？希望能得到大家的帮助，谢谢！
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小产权房子交了钱但是没签合同，而且现在开发商没有按合同交工，可以要求索赔钱么？如果不可以，那可以要求
可以要求退房么
发布者:芊芊12 2009-05-20 状态:已过期 回复 (5)
房屋门面租期5年现在市场价格涨了3-4倍，是否可以要求适当增加租金或解除合同租期还剩2年，否则太不公
房屋门面租期5年现在市场价格涨了3-4倍，是否可以要求适当增加租金或解除合同租期还剩2年，否则太不公平了。租房的人不同意整么办。
发布者:898621814 2009-08-30 状态:已过期 回复 (6)
这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金？
我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。
现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。
发布者:hjui 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭，现在告知我不能办，要求我首应付50％，利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭，所以当时的合同就首付30％订的，可是现在开发商又要求我首付50％，利息按银行基准的1.1倍计算，我认为不妥，开发商有责任，因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款，开发商说他有办法，所以我们才购买，双方争议，现在不知怎么办请帮助。
发布者:88068151 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿？
房屋租赁协议
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲方责任：
一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。
二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括：
空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、飞利浦组合音响、双人及单人皮沙发、茶几、双人床、单人床、组合电脑桌、电脑台、折叠桌。
乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方，租赁期满后由乙方处理。
...
发布者:woyaozufang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多出10平米的钱,有什么好的解决办法吗?
发布者:r30350535 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
解除厂房租赁合同,是否可以退还部分租金
我租了厂房三年,但现在一年不到我想解约.合同中没有约定违约责任,请问房东是否应该退还部分租金?
发布者:ccyoung 2010-12-31 状态:已过期 回复 (2)
房东提前解除合同并且因地板损坏原因拒绝退还押金，可以起诉吗？
房东违反合同处有2点
1.房东提前半个月收回房屋，按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。
2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤，地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板，并且拒绝退还押金，按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金，而且据本人调查，更换木地板是可以修复的，但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。
根据以上2点请问能否起诉房东，首先要求房东返还2倍押金，然后要求由专人...
发布者:50404797 2011-06-22 状态:已过期 回复 (3)
交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？
如题，交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？
首付是50%房款，现在开发商要求付尾款，但是合同未签。现在我是否可以要求签订合同后付款，如果可以是否有相关法规依循？ 还有就是能否找到一个规定或者法规来要求开发商签订合同？
发布者:dnangelice 2011-06-22 状态:已解决 回复 (2)
交了首付一月后是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？
在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。
我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。
如果有具体的条款是？
发布者:dnangel1883 2011-06-23 状态:已解决 回复 (2)