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房东提前解除合同并且因地板损坏原因拒绝退还押金，可以起诉吗？
广东－深圳 06-22 09:23 悬赏 20 发布者:504047…… 给我留言 回答:(3) 房东违反合同处有2点
1.房东提前半个月收回房屋，按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。
2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤，地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板，并且拒绝退还押金，按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金，而且据本人调查，更换木地板是可以修复的，但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。
根据以上2点请问能否起诉房东，首先要求房东返还2倍押金，然后要求由专人来鉴定木地板损坏程度然后予以对房东的赔偿或修复木地板。另外押金是9千元
1.房东提前半个月收回房屋，按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。
2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤，地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板，并且拒绝退还押金，按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金，而且据本人调查，更换木地板是可以修复的，但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。
根据以上2点请问能否起诉房东，首先要求房东返还2倍押金，然后要求由专人来鉴定木地板损坏程度然后予以对房东的赔偿或修复木地板。另外押金是9千元
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94806积分
回复时间： 2011-06-22 09:40
1，要看你们合同之间的约定来确定是应该双倍返还租赁押金，还是只是返还了本月所交的半个月的租金。
2，划伤要看损失是多少，不是房东单方面说了算。
3，建议你先可以与律师电话联系，帮你分析，确定方案,维护你的合法权益。
2，划伤要看损失是多少，不是房东单方面说了算。
3，建议你先可以与律师电话联系，帮你分析，确定方案,维护你的合法权益。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-22 12:40
1、如协商不了，可向法院诉讼解决。
2、如有问题，可电话联系。委托律师介入，能更好维护自己的合法权益。
2、如有问题，可电话联系。委托律师介入，能更好维护自己的合法权益。
- [海南-海口]
- 吴君瑜律师
- 49085积分
回复时间： 2011-06-22 15:52
可以起诉要求返还押金，至于地板问题得详细分析。
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