发布者:bobbywu 2011-08-05 状态:已过期 回复 (3)
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如何起草房屋买卖委托书
我从同乡处买了一个店铺,把房款已全部付给他,只是过户手续还没有办理(因现在的税款太高了),现在有人想从我手中买这店铺,但需要我有一份原房主的委托书,请问像这种情况如何起草一份房屋买卖委托书.谢谢
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儿子口头委托父亲卖房,并且父亲和买房签订了房屋买卖协议,合同有效吗
儿子口头委托父亲卖房,并且父亲和买房签订了房屋买卖协议,合同有效吗 父亲和买主签订了合同,并且有证人在场。
发布者:wr0301 2009-07-27 状态:已过期 回复 (3)
如何防止卖家卷定金后出国不履行房屋买卖合同?
我通过中介,欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子,卖家是出国急售的,价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款,并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。
我们担心卖家卷款后不履行买卖合同,原因有二:
1.从另一家中介得知,此卖家曾与他们签订中介独家代理协议,有无可能产生中介服务纠纷导致买卖合同无法履行?
2.卖家急于出国,且在多家中介放盘,是否存在卖家与多位买家签订购买协议,卷多家定金后出国不履行购买协...
发布者:loisk 2009-08-13 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖交易合同如何解除
家有一套一室一厅房屋委托中介出售。8月与买家及中介签订了房屋交易合同。由于房屋所处位置处于拆迁地带,因此需要到房管所进行解冻。9月初,到房管所进行解冻手续时,得知国家从2009年9月1日起,该拆迁地带的房屋不得卖于不是城镇户口人员。该卖家户口属于农村户口,不得进行房屋的买卖。但是买家却一再拖延,不办理合同的解除。想咨询下,在此情况下,合同如何进行解除?
发布者:lanweng 2009-09-19 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖,责任如何界定
9月份签订一份房屋买卖合同,支付2万元定金,约定10月30日前支付48万元首付款,剩余部分买房向买房出具借条(没有约定是否提供担保或抵押),待12月30日前贷款成功后支付给卖方,并口头约定,10月30日前,买房需支付卖方,因卖方购置其它房产首付款所需的款项。之后,卖方提前一周通知买房,需要15万元提前支付,买房推脱钱未到位,未预支付。10月20日左右,卖方向买房确认,是否能够准时付款,买房未预确认。10月27日,买房要求交易,但只准备了40万元,卖方提出因买房之前的情况...
发布者:fallingstar 2009-11-01 状态:已过期 回复 (2)
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
发布者:灰色MXY 2010-04-29 状态:已过期 回复 (1)
开发商不协助办理房屋买卖合同变更如何办
被申请人的房产已使用几年,开发商违约没在房产部门登记,法院已裁定给申请人,开发商不协助办理合同变更怎么办?
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (3)
涉及房屋买卖的债务如何追讨?
您好!事情是这样的:去年,我打算在河南买一套个人开发的所谓商品房(可办理房产证),房子是我老公的父亲去看的,我们在东莞没有回去,我老公父亲通过网络给我们传了几张关于那套房子的照片,我老公急着买就让他父亲给了一万元的订金,后来我不放心还是回去看了一下,结果我不满意,就打算退房不要了。我回到东莞后我老公的父亲又与开发商交涉(实际上可能是开发商骗他)说房子可以便宜多少多少,结果我老公的父亲又打电话给我老公,我老公心一软又决定还是把那套房买下来,当时...
发布者:xiaoqiongwan 2010-07-30 状态:已过期 回复 (1)
没有委托书的房屋买卖协议,买方能否终止协议?
国庆期间,我在中介看了一套二手房,由于当时中介和代理人都催得很急,我们也不了解相关的程序,只查看了房产证,代理人未出具委托书,身份证明,住址以及业主的身份证明,也没有留下业主的任何联系方式,我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议(不是三方协议)并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥,而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学的学区房(房主未承诺),这是我们买此房的重要因素,但是据我们了解,小孩不能上那所小学。于是,我们想退回定金并终止...
发布者:hymnhurt2003 2010-10-07 状态:已过期 回复 (2)
无房屋买卖委托签订的协议有效吗
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
发布者:Eoe3074 2010-11-20 状态:已过期 回复 (4)
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我买的商品房1层,开发商承诺有4米宽的院子,只有使用权,如何在房屋买卖合同中体现?
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)