我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！

我是房东，我和租户在2009年6月29日签定的合同合同内容如下：房屋租赁合同；***，***双方经平等协商，本着互惠互利的原则，自愿达成如下房屋租赁协议。1，***为甲方（房东）***为乙方。2甲方将自有的门市240平方米租赁给乙方做商业经营用。3，租赁期限为2010年7月到2015年12月止。4，合同期间房屋总租金为100万。5，因甲方急需用钱，乙方必须在签定合同之日向甲方一次交清100万。6，甲方保证无论任何理由，在合同期间内不准提高房屋租租金，允许乙方在合同期间内转租房屋，转租租金...

请问10年前签定的土地租赁协议，规定的费用我现在可以涨价吗？现在物价上涨这么厉害，我一年才收一千多，别人一个月都要收这么多。当时签定的是20年，但是费用是一年一付的。

房东和承租人签订租赁合同时就交了五年租期的租金，（10万）但房东和上一承租人的期限还没有到期，要一年后交付使用，双方同意，因为这个房子在银行里有贷款没有还（50万），并要贷款到期了，房东在和承租人签订合同之前就说好了，要求承租人在贷款到期时借给房东50万，房东用50万还贷款后，再贷款50万，或60万，贷款完全后，还给承租人50万（因为房东的房子是门市房，又在增值，银行也愿意给房东再次贷款）但这一内容没有写在合同中，在房东贷款到期时，承租方也没有借给房东50万...

尊敬的律师您好： 我最近买了一处商品房，首付已经付完，开发商给我开具了正规的发票。开发商今天要求我去签订购房合同的时候，我仔细阅读了合同（虽然开发商一个劲的催促我尽快签订），合同分俩部分，一部分是购房协议，一部分是开发商自己打印的补充协议（单片纸，共三页）。补充协议很是离谱，把一些责任都加在了购房者身上，比如：1、房贷办理不下来，一切责任由购房者承担，逾期开发商收取违约金（贷款代理单位是开发商找的，我要自己找银行贷款开发商不让）。2、交房的...

离婚协议中写明房屋归女方所有，女方付给男方房屋折价款，分三次付清，第一次是在女方拿到房产证后的十个工作日内付给男方20万元。现在男方担心女方拿到证后不给钱，要求再签一个补充协议，要求在过户前就给钱，否则不配合办理过户。这种情况下女方该怎么办？谢谢

我不知道是二房东与其签署租赁协议并支付价款7千多，现今房东拿着房产证说房子是他的，要求腾走房子，二房电话也找不到了，我该怎样维权？

我想问一下，2010年签定的离婚协议，协议中约定房产归女方，孩子归男方，在一方需要办理离婚证时，另一方不得以任何理由推脱，请问此协议是否有效，现在能否按此协议的条款到民政局办理离婚证？

我和老婆没有结婚登记但生有一子，还有一套房子及一些现金，但是因为我们感情不合分手所以我们签了一份婚姻协议书，内容是房子及部分现金归男方所以,儿子归女方抚养,但是现在女方反悔去法院起诉我法院还冻结了我的帐号,请问这份协议有效吗？

公司委托人与当事人签订的补充协议，没有公司公章有无法律效力？