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不知道是二房东与其签订租赁协议，现今真正房东要腾房

北京 07-26 21:28 悬赏 10 发布者:2009tg…… 给我留言回答:(11)

我不知道是二房东与其签署租赁协议并支付价款7千多，现今房东拿着房产证说房子是他的，要求腾走房子，二房电话也找不到了，我该怎样维权？

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全部答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-07-26 21:29

要看你是否有理由相信二房东有转租权了。

追问：

当时不知道是二房东

回答：

那你肯定要腾退了。因为你租房应当搞清楚对方是否有权出租。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-26 21:30

关键看二房东的租赁合同是否允许转租。

追问：

房东要求腾房，出示房产证，没有允许转租

回答：

腾房吧，你跟二房东的问题可以采取报警或者到法院起诉的方法处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-26 21:42

由于你自己的疏忽，被二房东欺骗了，事实上二房东已经涉嫌诈骗罪，但派出所一般不会受理这样的案子。

追问：

那怎么维权郑律师

回答：

可以去报警，也可以去法院起诉，但两种方式可能都不会让你轻松追回你的损失，但除此之外没有别的办法。

[北京-丰台区]
丁胜律师
1421积分

回复时间： 2011-07-26 21:49

起诉二房东要求赔偿你的损失。

追问：

二房东人找不到了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-26 22:47

你可主张居住到期，详情可来电话咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-07-27 08:00

是否允许转租？

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-07-27 09:19

建议及时报警，或者起诉二房东要求归还租金，承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-07-27 09:52

二房东已经涉嫌诈骗，建议及时报警。你可以起诉二房东，要求退还租金，并承担违约责任。建议协商解决，协商不成可以起诉。可以来电咨询获得更详细的解答。

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2011-07-27 10:41

只能向二房东索赔。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-07-27 14:07

可以起诉二房东

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-27 16:25

只能向二房东追究违约责任，主张赔偿

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