现在通过中介卖房,卖方都是先收一部分首付款,然后等房产证过户给对方后,再去银行贷款,这样会不会有风险,如果房产证过户后对方又不去贷款,那怎么办

您好，我想咨询：按揭中的房屋在卖的时候要请担保公司垫资还款，需要注意哪些事项？ 垫资一定是要卖方做吗？

我昨天晚上通过中介卖房签了协议，但今天又不想卖了，协议上没有注明交房日期，而且相关证件还没办，也没收取任何定金。急！！

律师： 您好！我在一个月前通过正规中介公司跟买家签定了《房地主买卖合同》，并收了买家定金，买家是二套房，当时签定首付三成，但因为后来政策改变，二套房首付需付五成，同贷书换了两间银行依然批不下来。如今又转了另一间小银行，据说他们银行目前暂未正式实行首付五成的措施。我想咨询一下，如果这个银行真按二套房首付三成出了同贷书，有没有可能因为违反国家政策视作无效？我如果照常在同贷书出来后向房产部门递件、收买家首付款，会不会有收不到尾款的风险？该怎么避...

我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？ 卖房咨询 急！！ 我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？

卖房以后出现房子质量问题和我们还有牵连吗？

是这样的，我今年购置了一套2手房，在交房的时候，卖方说因为这个房子晚交房，开发商会赔偿1年半的物管费，用来支付他以前产生的水电费用，但这个钱下个月才到帐。当时我们相信了他，等到下个月交水电费的时候，我们给物管说了这个事情，物管说没赔偿这回事，要让我们来承担所有的费用，然后我们打电话找卖家，他们搪塞了几次后干脆就不接电话了。 　　 　　现在我们打算通过法律程序来要回这笔钱，水电费大概就是1500块钱，各位法律专家帮我分析下，这场诉讼值不值得？有没啥更...

我在哈市永平小区有套住房（有贷款），2011年1月委托中介与买方签协议，可28号才取回房产证。但现在买方由于提供不了居住一年的证明和保险证明，致使无法更名（中介说限购令28号执行的原因），我也暂时拿不到钱。由于我在别处已经交定金另购一套住房，涉及到违约问题。中介答复只让等，他也给不了具体时间。如果因此我造成经济损失，我想请问中介该承担什么责任，我将如何维护我的权益。注：1.补充协议上说：更名于2011年2月13日前办理完毕。 2.对方非哈市本市户口，属第一套住房，...

我想咨询一下撞车意外事故

针对城区，城乡结合部的散养而未大道规模的畜禽养殖可以适用哪些法律进行环境污染专项整治？