08年我买了一套住房 开发商合同上标明08年12月31日交房，可是到期住房未完工，根据合同到期未交房，30日后可提出退房要求【退房通知】 ，我们已向开发商发了退房通知，并到法院提起诉讼 法院答应调节 ，可是一直到现在去了法院无数次，都以正在调解为名，无限期的拖延时间！请问我该怎么办！ 由于房屋未及时交付！我的未婚妻已经离我而去。房子我以无用。

我一般带什么证件？我的房子是一次性交的钱，买房时只用了身份证。那么收房的时候，我只带身份证就可以吧？不需要户口本，工作证之类的吧？还有，一般电梯费怎么交，交几个人的？有什么约定？开发商要根据户口本收电梯费吗？如果户口本上有三个人，而这个房子就我一个人住，我也要交三个人的电梯费吗？谢谢！

开发商与购买者约定逾期交房的免责情形，当出现免责情形时开发商是否应当及时通知购房？

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

回迁楼是毛坯房，根本无法入住，并且是在今年的11月20日开发商通知领取钥匙，在根本无法入住的情况下，不交今年的取暧费就不给钥匙，这样做合理吗？我该怎么办？

本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎么办？

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为“委托经营管理合同”的内容不平等，我没有签合同。 因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂， 恳请各位...

我的房子合同上交房时间是8月30日，现在已经是11月30日了，开发商说按合同10元/天给付违约金，这合理吗？

我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。

我们是在2010年10份和开发商签订协议的但是开发商2010年11-12月曾经撤回到今年年初有来一直没有得到县级单位批准直到2011年4月中旬才拿到有关证件，请问我2010年签的协议有效吗？帮帮我们老百姓谢谢！！