案件是关于房屋租赁方面的，我是房屋的主人，大概5年前与租赁方签下十年的合同把房子和院子租给租赁方用来经营汽车修理厂，3年之后因为要开发房地产，当地国土资源局向我们下了拆迁的通知（但4年过去了还是没有拆成），因为拆迁问题所以合同的十年期限不能履行。租赁方因为拆迁问题向我索要赔偿金，我应该向他付赔偿金么？ 几次索要赔偿金不成，于是租赁方开始不遵守合同的条例，和别人以合资名义用我家的院子办了汽车修理厂还办了个营业执照，事实上却把房子租给了别人。于是我就...

我家有一层楼房出租，承租方是个旧客，已经租了我家房子三年了，现在因要成立五金公司要求和我们签订一份合同，合同上的租金是交给我们的一半，然后签四年期，说是为了少交税，所以租金在合同上要少写一点，但是租金和之前一样交给我们那么多，可是我担心一旦签订了这份合同，到时他不承认我们之前说好的租金，而且我们又不可以单方面终止合同，因为合同是四年期的。我想说，合同是跟他签订的，但是可不可以签订另外的一份条款，来避免我担心的事情的发生 。还有，我听说过很多公司...

本人租了门面做生意，门面合同还有1年到期。房东说到期不再续租，因为他说自己要用房做生意。没办法只好另外提前找门面。 在看到一间商品铺面出售的情况下决定买下来，但是这间商品铺面开发商（甲方)已经出租给别人（乙方）了，而且签了3年的合同，合同里注明第1年房租的价格。第2年和第3年房租价格面议。怎么办呢。人家才租了不到1年，开发商（甲方)说等1年满了可以提高房租价格的办法收回房子。我觉得这样对别人（乙方）不好。可是自己也要用房做生意啊。在考虑这个商铺的价值和...

针对学校（教室）房屋租赁相关法律规定都有哪些？哪里可以找到？ 涉及一所学校因出租教室但未收租金而被认定为国有资源流失的案例 哪些法律法规可支持这一结论？

我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转租。我想问一下，转让相当与转租吗？这种情况我可以向法院起诉吗？赢的希望大吗？合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”，但未写明“不得将房屋转让和与别人...

与大厦签订了一年的房屋租赁合同，但因经营原因，想与大厦提前解除合同。但合同中违约责任规定本合同不能提前解除，若擅自解除将视为违约。有什么办法能提前解除合同？可以与对方协商解决吗？

2010年我和几个同学合租了苏州市某某区一幢房子的阁楼，房东就住在我们楼下，合同是从1月1日开始生效的，为期一年，由于刚出校门对于租赁方面的知识欠缺，且看房东人比较好因此在签订合同的时候没有考虑的太多，当时约定的电费为0.52元/度，水费为3.2元/吨，物业费不用交，宽带经过我们的要求在随后的一个月里也装了但是只有一间房间有，我住的那间知道2010年5月底仍然没有装，本来说是4月底装的（其实另一间里已经装了路由器只需房东再通根线到我们房间就可以）可是知道5月底仍然...

你好！我的合同执行了五年，还有十年，房东现在要收回房屋。合同以约定违约金数及装修赔偿标准。合同中还约定有其他损失。房东同意我转租部分房屋，因当时租金便宜，现在转租的房屋租金足够支付全部的租金，即我经营的部分房屋没有房租费用，这可以算我的什么损失？员工遣散费谁出？转租后的租户违约金及装修损失谁付？经营损失怎么提？还有其他可以提的损失吗？谢谢！

在承租期内，如房主方改变原来房子结构，或装潢等原因造成我无法正常经营，我该如何处理？

我在二手房东手里租了一套房,租赁期限是一年,由于原房东把房子卖掉了,造成了二手房东违约,并且我多交的房租二手房东也不肯退给我,我想咨询一下,这个问题该怎么解决.