我于2010年购置一套期房，于2013年交房，但是现在开发商要求我们缴纳契税和维修基金，这合法吗，我们应该怎么做？

我们是在x区x国际城订购的房子，去年5月底签的合同，是期房，开发商要求我们缴纳首付款的同时必须缴纳契税和3%的大修基金，请问那样收取费用开发商违反哪条规定？现在大修基金新政策出台，按照建面收取，那么我们多缴纳的大修基金费用能否退还，应该怎样来维护我们业主的权益，应该找哪个部门？怎样去操作？需要带上什么资料或证明？谢谢！

您好，我2009年跟开发商签订的商品房预售合同，里面是有开发商代缴契税和维修基金，开发商收取契税后才给交房，两年后办理产权。虽然购买人签了合同，开发商能提供税务机关提供给他们的委托书吗，如果开发商提供不了，购买人是否可以等到办理产权证的时候（两年后）在缴纳契税

土地出让金缴纳后，缴纳契税的计算方法 ？是否按土地出让金价格和拆迁补偿费之和计算？还是按土地评估价格计算？

报停取暖费的手续按房屋使用面积的20%缴纳合理吗，我能否拒绝交纳

您好，我是一个外省人，现在牡丹江开一家小型的打字复印店，开店的时候我就去工商局办理营业执照，可是工商局的人却跟我说需要先去文化局办理一个手续，拿着文化局的手续他们工商局才给办理营业执照。于是我又去文化局咨询，得到的结果是需要缴纳50元的证照费加360元的物价调节费，而且这个费用是代物价局收的，并且每年都要交。请问这个360元的物价调节费是必须要交吗？为什么其他地方没这回事呢？

您好！ 我家拆迁房屋面积91平方米，回迁房面积101平方米。 请问，我如何缴纳契税？ 谢谢！

在县城我有一个楼。在2009年末我用公积金在大连购买了一个98.99平米的楼，契税是按多少缴纳。那位律师帮我回答一下。谢谢

08年2月1日起实施的建设部与财政部第165号令规定大修基金按建面乘以建筑成本的5%-8%收取，旧的法令同时废止。但重庆市沙坪坝区房管局却一直在使用98年的法令，直到2011年3月1日重庆市统一标准才进行更正（房屋预售备案时间在3月1日前的按98年的执行，之后的按08年的执行）。我于2010年2月购买了套房，要交房了，也要交大修基金了，重庆市政府却强硬要求交3%。重庆市沙坪坝区房管局使用已经废止的法令，是否涉嫌违法，为了维护自己的合法权益我们该怎么办？