我家院子里有两间大小相同平房，一间是我哥哥一人所有，另一间是我和我姐姐共有的，这两间房都是继承下来的。 第一个问题：我和姐姐共有的平房的房产证上没有注明各自所有的比例（我们是没人50%的），现在建委说我们自己签字的协议无效，让我们去公证处公证，我想问一下这是必须的么？ 第二个问题：这两间平房继承后，因我家住房困难，经过我和哥哥商量，哥哥同意把他的一整间房给我或者我儿子，我的一半产权给他，这个手续怎么办？需要交哪些税款么？ 这是无偿转让，我知道怎么...

母亲全款购买了一套商品房，产权证是儿子的名字。儿子28岁，尚未成家，他名下也没有抚养和保养的子女。现在双方想签订一个协议（或者确权书？），确定由母亲享有60%的房产权益，儿子占有40%。请问这样的协议是否可行？是否有法律效力？ 另外，是否需要去公证处公证吗？

你好，老师我的问题是-房子是去死的爸爸和妈妈一起建的，后来妈妈带着女儿改嫁了，户口都转过去了。而那栋房子现在快拆迁了就想问这个房子应该是谁拥有，爷爷奶奶还是妈妈？因为妈妈和我的户口都迁出了，村子里他们要量平方量完了要签字因为我们不知道，所以是爷爷奶奶确认平方上面签的字。这个会影响到妈妈是受益人的事情吗？还有就是户口是跨省迁出这个有影响吗？

本人男。城农村改造拆迁房。没有房产证，但一开始是以我的名字登记办手续的。现在父母健在。我离婚时，立离婚协议将房产转与妻子名下，现在老人提出要收回房产在老人名下。请问有没有可能？

新婚姻法出台后，如果夫妻是婚后才买的房子，首付是男方出的，但是婚后按揭是女方名义按揭，如果离婚，财产如何分配呢？

我爷爷和奶奶的名下有套房子，奶奶去世前没对她的房产作出分配、，现在爷爷把他的房产份额公证给我了，那爷爷今后离开后，爷爷还有三个女儿，他们如果不同意卖掉房产的话，我的那份如何拿到？一直拖延下去会影响公证的有效性吗！？

男女双方均为再婚，男方有一子，与前妻离婚时判给男方抚养，已年近三十，有稳定收入；女方有一女，已无联系，双方结婚后育有一子，现年二十。现男方有房产三处，请问如果要走法律途径，就房产而言会如何分配？现婚儿子的继承权是否在与前妻所生之子前？如果与前妻之子能分到房产的话又能分多少？ 敬请解答，谢谢！

请各位专家帮忙： 我和老公闹离婚中。房子是他婚前按揭买的，婚后他自己还贷款。他说，他做了婚前个人财产公证，我到现在才知道！ 而且婚后他就要求两方经济独立。说他自己还贷款，就与我没有关系了。 请问：1、我不知道他做过婚前个人财产公证，离婚时房产是否与我无关？ 2、两方经济独立情况下，他自己还贷款，离婚时房产是否与我无关？

你好 郝律师：我有个问题想咨询一下，就是我朋友他岳母的母亲有3个孩子 ，其中前两个孩子是和第一任丈夫所生，第三个孩子是和第二任丈夫所生，第二任丈夫已经去世，并留下一套房产，且该套房产产权为第二任丈夫名字，如现在想卖的话请问需要征得三个孩子的同意吗，而且请问如何过户（因她丈夫已经去世），卖完后的房产的财产如何分配 是只给亲生的啊 还是都有份？谢了

你好：本人在几年前和一异性共同购买了一套房子，银行贷款的，首款中有三分之一是共同的，其余的是我借回来并由我归还的，首付三成，每个月供都是我在供的，现在由于各种原因要分开，那么我想咨询下那个房屋所有权的分配比例，我本人最多占有的比例是多少